W 2017 r. deweloperzy znów ukończyli więcej mieszkań

Analizy, opinie

Główny Urząd Statystyczny opublikował informacje dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w grudniu ubiegłego roku. Najnowsze dane GUS-u wskazują, że deweloperzy pod koniec roku zwiększyli liczbę uzyskanych pozwoleń budowlanych i oddawanych mieszkań.

fot. R
fot. R

Spadła natomiast liczba rozpoczynanych budów. Na uwagę zasługują również wstępne roczne wyniki działalności deweloperów, które są już dostępne po podsumowaniu statystyk z grudnia.

Pod koniec 2017 roku odnotowano miesięczny spadek liczby nowych budów mieszkań. W grudniu 2017 r. krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 7846 lokali. W listopadzie 2017 r. analogiczna wartość była większa o 2398 sztuk (30,6%). Trzeba jednak wspomnieć, że dodatnia różnica między grudniem 2017 r. i grudniem 2016 r. wyniosła 6,2%. To oznacza, że inwestorzy rozpoczęli o ponad 6% więcej mieszkań niż przed rokiem.

Dane GUS-u sygnalizują też bardzo duży miesięczny wzrost liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań (+24,7%/2069 sztuk), który nastąpił po spadku z listopada. Od 1 do 31 grudnia 2017 roku krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 10 439 mieszkań. Warto nadmienić, że zmiana liczby wydanych pozwoleń na budowę, w stosunku do grudnia 2016 r. była jednak ujemna (-17,1%).

Główny Urząd Statystyczny odnotował także wyraźny wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od 1 do 31 grudnia 2017 r. krajowi deweloperzy ukończyli 10 664 lokale. To oznacza zmianę o 779 sztuk (+7,9%) w relacji do listopada ub.r. W ujęciu rocznym, liczba ukończonych mieszkań deweloperskich również wzrosła - dodatnia zmiana w stosunku do grudnia 2016 r. wynosi 18,7%.

Oprócz miesięcznego podsumowania aktywności deweloperów, Główny Urząd Statystyczny podał również wstępne dane dotyczące całego roku. Według GUS-u, wstępne wyniki budownictwa deweloperskiego z 2017 roku prezentują się następująco:

  •     Liczba oddanych mieszkań: 89 817 (+13,5% w relacji do 2016 r.)
  •     Liczba uzyskanych pozwoleń na budowę: 128 484 (wzrost o 20,5% w relacji do 2016 r.
  •     Liczba rozpoczętych budów mieszkań: 105 401 (wzrost o 23,3% w relacji do 2016 r.)

Jak widać, deweloperom w 2017 roku znów udało się zwiększyć aktywność inwestycyjną. Była to m.in. zasługa programu MdM, niskich stóp procentowych i relatywnie dobrych wyników gospodarki.

(A.P.)

Czytaj także:

„Ryczałtowy” najem trzeba rozliczyć do 31 stycznia

Zamknij [x]