Wrzesień: Znaczny wzrost liczby nowych budów mieszkań

Główny Urząd Statystyczny zaprezentował informacje dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego we wrześniu bieżącego roku. Najnowsze dane GUS wskazują, że deweloperzy w dziewiątym miesiącu roku zwiększyli liczbę rozpoczynanych budów mieszkań. Wzrosła też liczba uzyskiwanych pozwoleń budowlanych. Względem sierpnia 2020 roku, zwiększyła się również liczba lokali i domów oddawanych do użytkowania. Ogólnie rzecz biorąc, wrześniowe wyniki krajowej branży deweloperskiej okazały się wyraźnie lepsze od sierpniowych. To ciekawa informacja w kontekście zagrożeń związanych z drugą falą epidemii koronawirusa.

W dziewiątym miesiącu 2020 roku, odnotowano spory wzrost liczby nowych budów mieszkań. We wrześniu 2020 r. krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 17 007 lokali. Oznaczało to wzrost aż o 55,0% względem sierpnia 2020 r. W ujęciu rocznym liczba rozpoczętych mieszkań deweloperskich też wzrosła, ale nieco mniej znacząco - dodatnia zmiana w stosunku do września 2019 r. wynosi 35,5%.

Dane GUS-u sygnalizują też miesięczny wzrost liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań (+13,2%). Od 1 do 30 września 2020 roku krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 13 903 mieszkań. W ujęciu rocznym (wrzesień 2020 r./wrzesień 2019 r.) odnotowano natomiast spadek liczby pozwoleń (o 15,5%).

Główny Urząd Statystyczny odnotował również duży wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Pomiędzy 1 i 30 września 2020 roku, krajowi deweloperzy ukończyli 13 637 lokali oraz domów. To oznaczało zmianę aż o (+30,4%) w relacji do sierpnia 2020 r. W ujęciu rocznym liczba ukończonych mieszkań deweloperskich też wzrosła - dodatnia zmiana w stosunku do września 2019 r. wynosi 23,5%.

Ze względu na fakt, że skończył się trzeci kwartał, warto również przedstawić wstępne wyniki deweloperów dotyczące poprzednich dziewięciu miesięcy. Wyglądają one następująco:

liczba rozpoczętych budów mieszkań - 93 816 (spadek o 8,3% względem pierwszych trzech kwartałów 2019 r.)
liczba uzyskanych pozwoleń budowlanych - 114 480 (spadek o 7,0% względem pierwszych trzech kwartałów 2019 r.)
liczba ukończonych mieszkań - 101 323 (wzrost o 11,1% względem pierwszych trzech kwartałów 2019 r.)

Wyniki aktywności deweloperów z okresu styczeń-wrzesień 2020 r. (który był czasem rozwoju epidemii COVID-19) wskazują, iż spadki w zakresie liczby rozpoczętych budów mieszkań i uzyskanych pozwoleń na budowę nie przekroczyły wartości jednocyfrowej.

(A.P.)