W 2019 r. deweloperzy znów pobili rekordy
Analizy, opinieGłówny Urząd Statystyczny przedstawił informacje dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w grudniu ubiegłego roku. Najnowsze dane GUS wskazują, że deweloperzy pod koniec minionego roku zwiększyli liczbę oddawanych do użytku mieszkań oraz uzyskanych nowych pozwoleń budowlanych.
Względem listopada spadła natomiast liczba rozpoczynanych budów. Na uwagę zasługują też wstępne roczne wyniki działalności deweloperów, które są już dostępne po podsumowaniu statystyk z grudnia.
Pod koniec 2019 roku odnotowano miesięczny spadek liczby nowych budów mieszkań. W grudniu 2019 r. krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 11 616 lokali. Oznaczało to spadek o 10,4% względem listopada 2019 r. W ujęciu rocznym liczba rozpoczętych mieszkań deweloperskich natomiast mocno wzrosła - dodatnia zmiana w stosunku do grudnia 2018 r. wynosi aż 45,7%.
Dane GUS sygnalizują też miesięczny wzrost liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań (+5,5%), który nastąpił po bardzo dobrym wyniku z listopada 2019 roku. Od 1 do 31 grudnia 2019 roku krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 13 035 mieszkań. W ujęciu rocznym (grudzień 2018 r. - grudzień 2019 r.) liczba pozwoleń prawie się nie zmieniła (spadek o 0,1%).
Główny Urząd Statystyczny odnotował także wyraźny wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od 1 do 31 grudnia 2019 r. krajowi deweloperzy oficjalnie ukończyli 14 636 lokali. To oznacza zmianę o (+10,3%) w relacji do listopada ub.r. W ujęciu rocznym, liczba ukończonych mieszkań deweloperskich również wzrosła - dodatnia zmiana w stosunku do grudnia 2018 r. wynosi 13,4%.
Oprócz miesięcznego podsumowania aktywności deweloperów, Główny Urząd Statystyczny podał również wstępne dane dotyczące całego minionego roku. Według GUS, takie wstępne wyniki budownictwa deweloperskiego z 2019 roku prezentują się następująco:
- Liczba oddanych mieszkań: 130 935 (+16,6% w relacji do 2018 r.)
- Liczba rozpoczętych budów mieszkań: 142 022 (+7,9% w relacji do 2018 r.)
- Liczba uzyskanych pozwoleń na budowę: 167 346 (+4,6% w relacji do 2018 r.)
Jak widać, krajowym deweloperom w 2019 roku znów udało się utrzymać bardzo wysoką aktywność inwestycyjną. Branża deweloperska odnotowała kolejne rekordy pomimo wzrostu cen mieszkań zniechęcającego niektórych klientów oraz problemów związanych z rosnącymi kosztami budowy.
(A.P.)
