Sierpień: mniej rozpoczętych budów, więcej oddanych mieszkań

W sierpniu bieżącego roku odnotowano spadek liczby nowych budów mieszkań. Od 1 do 31 sierpnia 2019 roku krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 11 011 mieszkań. Oznaczało to zmianę o (-9,4%) względem lipca br. Jeżeli zaś chodzi o zmianę roczną (sierpień 2019 r./sierpień 2018 r.), to wyniosła ona -16,8% na niekorzyść sierpnia 2019 r.

Główny Urząd Statystyczny odnotował też spory miesięczny wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od 1 do 31 sierpnia 2019 roku krajowi deweloperzy ukończyli 11 276 lokali i domów. To oznacza wzrost aż o 19,9% względem lipca bieżącego roku. W ujęciu rocznym (sierpień 2019/ r.sierpień 2018 r.), liczba ukończonych mieszkań deweloperskich wzrosła w mniejszym stopniu - dodatnia zmiana w stosunku do sierpnia 2018 r. wynosi 5,9%.

Odnotowano miesięczny spadek liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań. Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, od 1 do 31 sierpnia 2019 roku krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 13 912 mieszkań (lokali i domów). Ten wynik był o 1,2% gorszy od wartości odnotowanej w lipcu 2019 r. W skali roku (sierpień 2019 r./sierpień 2018 r.) miał natomiast miejsce wzrost liczby wydanych pozwoleń (o 4,1%).

Ciekawie wygląda także podsumowanie okresu styczeń - sierpień 2019 r. pod kątem aktywności firm deweloperskich. Podmioty budujące mieszkania na sprzedaż lub wynajem, przez pierwsze osiem miesięcy bieżącego roku:

• ukończyły 79 471 lokali i domów (o 14,3% więcej niż w analogicznym okresie 2018 r.)
• uzyskały pozwolenia na budowę 106 702 lokali i domów (o 0,3% więcej niż w analogicznym okresie 2018 r.)
• rozpoczęły budowę 89 728 lokali i domów (o 0,7% więcej niż w analogicznym okresie 2018 r.)

Powyższe dane wskazują, że pierwsze osiem miesięcy 2019 r. upłynęło pod znakiem podobnej do ubiegłorocznej aktywności deweloperów. Wyjątek dotyczy znacznie większej niż w poprzednim roku liczby ukończonych mieszkań.

(A.P.)