AMRON: zmiany cen krakowskich mieszkań w 2017 roku

Aktualna edycja raportu AMRON-SARFiN opiera się na danych, które zebrano w czwartym kwartale minionego roku.  

W swojej najnowszej analizie specjaliści z Centrum AMRON zaprezentowali informacje na temat przeciętnego poziomu jednostkowych cen transakcyjnych (rynek pierwotny i wtórny). Dane, które zebrał AMRON świadczą o tym, że od października do grudnia ub.r. w żadnym z siedmiu największych ośrodków miejskich nie spadł średni koszt zakupu nowych i używanych mieszkań. Dodatnie zmiany odnotowano na terenie:

•     Warszawy (kwartalna zmiana: +95 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 7882 zł/mkw.)
•     Krakowa (kwartalna zmiana: +128 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 6489 zł/mkw.)
•     Łodzi (kwartalna zmiana: +59 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 3972 zł/mkw.)
•     Wrocławia (kwartalna zmiana: +227 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 5928 zł/mkw.)
•     Poznania (kwartalna zmiana: +105 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 5727 zł/mkw.)
•     Gdańska (kwartalna zmiana: +243 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 6162 zł/mkw.)
•     aglomeracji katowickiej (kwartalna zmiana: +49 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 3011 zł/mkw.)

Warto przypomnieć, że w I kw. 2017 roku roczny wzrost cen dotyczący Krakowa wyniósł 21 zł/mkw. Spadek z II kw. ub.r. (-130 zł/mkw.) stanowił bardziej znaczącą zmianę. Trzeci kwartał minionego roku przyniósł natomiast wzrost średniej transakcyjnej ceny 1 mkw. krakowskich mieszkań o 159 zł/mkw. W ujęciu rocznym (IV kw. 2016 r. - IV kw. 2017 r.) średnia cena metrażu wzrosła o 178 zł/mkw. (2,8%).     

(A.P.)