GUS: deweloperzy oddają coraz więcej mieszkań

Mimo tych ujemnych zmian, wyniki z lutego br. nadal świadczą o dużej aktywności komercyjnych inwestorów mieszkaniowych.

W drugim miesiącu 2018 roku odnotowano spadek liczby nowych budów mieszkań. Od 1 do 28 lutego 2018 roku, krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 8978 mieszkań. W styczniu 2018 r. analogiczna wartość była większa o 1167 mieszkań (13,0%).

Główny Urząd Statystyczny odnotował także spory wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od 1 do 28 lutego 2018 roku, krajowi deweloperzy oficjalnie ukończyli 9460 lokali i domów. To oznacza zmianę o (+36,6%/2535 sztuk) w relacji do stycznia br. W ujęciu rocznym, liczba ukończonych mieszkań deweloperskich również wzrosła - dodatnia zmiana w stosunku do lutego 2017 r. wynosi 64,1%.
Istotny jest też dość duży miesięczny spadek liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań (-9,3%). Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, od 1 do 28 lutego 2018 roku, krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 13 073 mieszkań. Ten wynik nadal można uznać za bardzo wysoki.

W nawiązaniu do przedstawionych powyżej wyników warto przypomnieć o zmianach metodologicznych, które od stycznia 2018 r. dotyczą miesięcznych statystyk prezentowanych przez GUS. Wspomniana instytucja od początku bieżącego roku zalicza budownictwo osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą do kategorii mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem. Wcześniej inwestycje prowadzone przez takich przedsiębiorców były uwzględniane w ramach budownictwa indywidualnego. Ze względu na opisywaną modyfikację metodologii, informacje o rocznych zmianach liczby rozpoczętych budów mieszkań i uzyskanych pozwoleń na budowę, mają być dostępne dopiero od stycznia 2019 r.
(A.P.)