Opis mieszkania

Oferta z dnia: 11-08-2025

Nr oferty: 3302/DNX-MS-30244

Stan budynku: rok budowy:1833

CIEKAWA OFERTA SPRZEDAŻY MIESZKANIA W SAMYM SERCU KRAKOWA.

MIESZKANIE 3-POKOJOWE O POWIERZCHNI 176 M2 POŁOŻONE NA UL. SZEWSKIEJ.

Z wielką przyjemnością oferujemy Państwu to klimatyczne mieszkanie, miłośnicy krakowskich klimatów powinni być mocno usatysfakcjonowani wchodząc do wnętrza tego mieszkania, Kilka kroków od wszelkich atrakcji Starego Miasta.

Jednej z najbardziej atrakcyjnych komercyjnie ulic wychodzących z Rynku Głównego
Prawie wszystkie kamienice wzdłuż ulicy stanowią zagospodarowane komercyjnie zabytki z najdroższymi sklepami i restauracjami.

Kamienica położona w pierzei ul. Szewskiej jest budynkiem o konstrukcji tradycyjnej, w całości podpiwniczonym.

Wejście do budynku z woonerfu, w najbliższym sąsiedztwie zrewitalizowane kamienice.

Budynek w obecnym kształcie pochodzi z 1833 r., wzniesiony na fundamentach i piwnicach z okresów wcześniejszych.

Lokal mieszkalny o pow. 176,30 m²- położony na I piętrze w którego skład wchodzą:

* korytarz 11,7m2
* pokój 55,9 m2
* pokój 46 m2
* pokój 29,8 m2
* kuchnia z jadalnią i wyjściem na balkon 20,1 m2
* łazienka 8,5 m2
* kotłownia
* garderoba

Piec zabytkowy w pomieszczeniu pełni rolę dekoracyjną pomimo tego, że jest podłączony do komina.

Okna dwóch pokoi i balkon kuchni wychodzą na podwórze, na ulicę Szewską wychodzą tylko 2 okna największego pokoju.

OGRZEWANIE:
Piec grzewczy II-obiegowy Trjobloc oraz zbiornik ok. 200 I utrzymują ciepło w mieszkania. Komplet grzewczy stanowią typowe grzejniki (podokienne)z regulacją temperatury.

CZYNSZ:
800 zł - w tym administracyjny, FR, śmieci + media wg zużycia. Całość opomiarowana.

Mieszkanie wymaga remontu - ale ma tzw. "potencjał" poprzez doskonały rozkład, dający możliwość przebudowy czy zmian układu pomieszczeń. Wysokości sufitów 2,9 metra.

W najbliższej okolicy znajdą Państwo wszystko, co potrzebne, aby cieszyć się komfortem na co dzień: restauracje, sklepy, placówki medyczne oraz uczelnie o ugruntowanej renomie, jak Uniwersytet Jagielloński i Akademia Górniczo-Hutnicza.

Mieszkanie nie jest obecnie zamieszkałe ani wynajmowane.

Szukasz nieruchomości w świetnej lokalizacji? Która nie tylko będzie przynosiła zwrot inwestycji z najmu ale i zyskiwała na wartości rok do roku? To zapraszam -mieszkania w centrum to najbezpieczniejsza lokata kapitału.

Pod ofertą dostępny rzut oraz wirtualna wizyta !

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Głośność: ciche
Gaz: jest
Woda: tak
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Rozkład: dwustronne
Stan lokalu: do adaptacji
Rok budowy: 1833
Liczba pokoi: 3


::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
501 187 897
bogusia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Kontakt
Bogusława Kapera
bogusia@danax.pl
tel. 501 187 897