950 000 zł
9 752 zł/m2
97,42 m2
Pokoje: 4 Piętro: parter
Mieszkanie na sprzedaż
Opis mieszkania
Oferta z dnia: 13-05-2024
Nr oferty: 3302/DNX-MS-28600-8
Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:2022
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ NA BIELANACH (DZIELNICA KROWODRZA)
BIELANY - BLIŹNIAK W STANIE DEWELOPERSKIM Z OGRÓDKIEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE
Prawnie jest to do sprzedaży mieszkanie w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w podziale pionowym, nie ma sąsiada nad mieszkaniem. Do mieszkania przynależy działka 41 metrów. Rynek pierwotny - zakup bez podatku PCC.
ATUTY!
- Budynek nowy z 2022 roku, z pozwoleniem na użytkowanie, bez obciążeń, gotowy do wejścia czeka na nowego właściciela!
- Do wewnętrznego wykończenia wg własnych potrzeb.
- Miejsce postojowe zewnętrzne
- Kameralne, pełne ciszy i spokojne miejsce - niczym na wsi, pobliskie tereny rekreacyjne dodatkowo uatrakcyjniają lokalizację.
- Miejsce dobrze skomunikowana (autobusy miejskie kończące bieg na Salwatorze, osiedlu Podwawelskim, koło Hotelu Cracovia), dodatkowo dogodny wyjazd na autostradę.
MIESZKANIE:
Na powierzchnię 97,42 m2 składa się:
POZIOM -1 (pow. 32,52 m2): kotłownia, wc, pomieszczenie techniczne, pokój (np. rekreacyjny), gabinet z wyjściem do ogródka.
PARTER (pow. 34,37 m2): hol, wc, aneks kuchenny, salon (balkon).
PIĘTRO (pow. 30,53 m2): dwie sypialnie, łazienka (balkon).
DO PEŁNEGO POGLĄDU RZUTY DOSTĘPNE POD OFERTĄ
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny S. Duval z zasobnikiem 120 litrów - zainstalowany i uruchomiony), ogrzewanie podłogowe na poziomie -1 oraz parterze, kaloryfery zamontowane w sypialniach na piętrze.
Okna o ekspozycji południe, zachód ,północ (PCV - o kolorze złoty orzech trzy-szybowe), drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda, brama wjazdowa na posesję z napędem automatycznym Wiśniowski. Podjazd z kostki brukowej.
Wokół nowa zabudowa, teren zagospodarowany.
BUDYNEK
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej - ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm, ocieplone od zewnątrz styropianem 20 cm + tynk akrylowy, dach kryty dachówką ceramiczną. Tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne. Kryty dachówką Brass, rynny Galeco.
LOKALIZACJA
W niedalekim sąsiedztwie NAJWIĘKSZY KOMPLEKS LEŚNY NA TERENIE KRAKOWA wraz z obszarem Parku Bielańsko - Tynieckiego. Wchodząc w Las Wolski z mnóstwem tras spacerowych zmierzających do ZOO, Kopca Piłsudskiego, Kopca Kościuszki czy Obserwatorium Astronomicznego mamy możliwość relaksu i uprawiania aktywności na świeżym powietrzu "w zasięgu ręki".
Nie ponosicie Państwo 2 % podatku PCC gdyż jest to oferta z rynku pierwotnego !
NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH W PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI
DLA PAŃSTWA WYGODY ODBIERAMY TELEFONY 7 DNI W TYGODNIU
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: bliźniak
Głośność: ciche
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus, autobus
Winda: NIE
Usytuowanie: narożne
Naziemn. miejsc parking.: 1
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Rodzaj mieszkania: wielopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Powierzchnia ogródka [m2]: 41
Rodzaj domu: szereg środkowy
Podst. materiał budowlany: porotherm
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 97,4200
Stan budynku: do wykończenia
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 14,39+23,69+12,62+10,20
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,64
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,68+3,77
Powierzchnia WC: 1,14
::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/I6nwSOpKtXk
::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
501 187 897
bogusia@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Kontakt
Bogusława Kapera
bogusia@danax.pl
tel. 501 187 897
Telefon:
wysyłanie formularza
