Opis lokalu

Oferta z dnia: 17-01-2024

Nr oferty: 3302/DNX-BS-28167-2

Do sprzedaży działka o powierzchni 6,2 ara zlokalizowana w Nowej Hucie w okolicy Alei Jana Pawła II, zabudowana:


budynkiem mieszkalno-usługowym o pow. użytkowej 123 m2,
osobnym budynkiem usługowo-magazynowym o pow. 110,6 m2,
wiatą o pow. 70 m2.



Nieruchomość położona bezpośrednio przy głównej ulicy.

DOM (123 m2 + 60 m2 poddasza):
Parter - open space (biuro) 30 m2, łazienki z kotłownią 13,5 m2, pokoju 13,8 m2, korytarz 6,3 m2.
Piętro - Pokój 19 m2, Pokój 15 m2, kuchnia 15,5 m2, łazienka 4,5 m2, przedpokój 5,5 m2.
Poddasze - open space do adaptacji ok. 60 m2.

BUDYNEK USŁUGOWO-MAGAZYNOWY (110,6 m2):

Parter - Przedsionek 3,4 m2, Magazyn 92,2 m2, Magazyn 15 m2 - Wysokość w najwyższym punkcie ok. 4 m.

Poddasze - może spełniać funkcje magazynowe (wzmocniona konstrukcja stropu)

WIATA (70 m2):

Zadaszona o wysokości ok. 4 m.

Nieruchomość idealnie nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność usługową. Piętro domu można wyremontować i wykorzystywać na cele mieszkalnie.

Bardzo dobra lokalizacja, nieruchomość położona bezpośrednio przy głównej wylotówce z Krakowa w kierunku wschodnim. Bliski wjazd na obwodnice Krakowa i autostradę A4.

Możliwość dzierżawy sąsiedniej działki o powierzchni ok. 12 ar (do uzgodnienia z sąsiadem).

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.


::DODATKOWE INFORMACJE
Pow. całk. budynku [m2]: 233
Pow. całk. biurowa [m2]: 123
Pow. całk. handlowa [m2]: 110


::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
506 963 113
patryk@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Kontakt
Patryk Brzeżawski
patryk@danax.pl
tel. 506 963 113