Kraków Swoszowice, Opatkowice , 6 255,00 m², 5 200 000 zł, działka na sprzedaż

Zdjęcia Mapa

Działka na sprzedaż Kraków Swoszowice, Opatkowice

5 200 000 zł

831 zł/m²

6 255,00 m²

budowlana

notuj

Działka na sprzedaż

Opis działki

Oferta z dnia: 17-08-2025

Nr oferty: 3302/DNX-GS-30263

Media: prąd-jest,kanalizacja-miejska

OFERTA BEZPROWIZYJNA DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO !!!

ZAPRASZAMY NA ZAPOZNANIE SIĘ Z OFERTĄ SPRZEDAŻY DZIAŁKI POŁOŻONEJ W OPATKOWICACH W OKOLICACH UL. TAKLIŃSKIEGO

POWIERZCHNIA DZIAŁKI 6255 m2

W tym terenie jest obowiązujący plan zgospodarowania przestrzennego dla obszaru "Opatkowice-Zachód"
Według zapisów planu są to tereny z podstawowym przeznaczeniem dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej.

Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka płaska jest zabudowana budynkami mieszkalnymi w dobrym stanie technicznym.

Zbliżona do prostokąta, ogrodzona o wym.43 m x 140m.

MEDIA:
- sieć gazowa
- sieć energetyczna
- woda miejska
- kanalizacja miejska

Przez działki przebiega infrastruktura znacząco wpływająca na możliwości zagospodarowania terenu:

Napowietrzna linia energetyczna śrdniego napięcia (SN-15kV oraz niskiego napięcia (nN-0,4 kV)
Sieć gazowa (gwA200)

Dla tego terenu była robiona wstępna analiza możliwości zainwestowania:

Według obliczeń powierzchnia działki możliwa do zainwestowania wynosi ok. 4400 m2.
Powierzchnia terenu biologicznie czynnego wynosi 30% powierzchni terenu
Możliwa do zrealizowania powierzchnia zabudowy obiektów kubaturowych wynosi: ok 1320m (wartość wskaźnika powierzchni zabudowanej maksymalnie 0,3
Maksymalna wysokość budynku nie może przekroczyć 13 m

Według szacunkowego określenia sumarycznych wielkości powierzchni zabudowy, maksymalna powierzchnia użytkowa budynków liczona dla ok. 13 budynków w zabudowie szeregowej o 3 kondygnacjach-o powierzchni ok. 100m2 wynosi ok 225 m2 dla każdego budynku, czyli 2925 m2.
Są to kalkulacje poglądowe.

Stan prawny działki jest uregulowany. Ma założoną Księgę Wieczystą. Brak obciążeń hipotecznych, służebności.

Komunikacyjnie bardzo dobrze położona.Szybki dojazd do centrum Krakowa oraz do obwodnicy A4

Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Otoczenie: zabudowa mieszana
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus
Położenie: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Wymiary działki [m]: 43x140
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Zabudowa działki: zabudowana

::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
506 963 113
patryk@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Kontakt
Patryk Brzeżawski
patryk@danax.pl
tel. 506 963 113

Telefon:

<< powrót do formularza

wysyłanie formularza

Zapytaj ogłoszeniodawcę

Nr tel. 12 260... ZOBACZ NUMER 12 260 21 50

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Bartłomiej Krosta, przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą pod firmą DANAX Bartłomiej Krosta, z siedzibą 30-504 Kraków, ul. Kalwaryjska 51/5 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

* Potwierdzam, że zapoznałem się z treścią Regulaminu oraz Polityki Prywatności i je akceptuję.

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Ogłoszeniodawcy informacji handlowej telefonicznie na podany przeze mnie w formularzu numer telefonu.

Możesz także przejść na stronę https://www.danax.com.pl/

Strona chroniona przez mechanizm reCAPTCHA. Mają zastosowanie Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usługi Google.

(*) pola oznaczone gwiazdką są obowiązkowe