Opis działki

Oferta z dnia: 14-07-2025

Nr oferty: 3302/DNX-GS-30168

Media: prąd-jest,kanalizacja-tak

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

WYJĄTKOWA ORAZ JEDYNA W SWOIM RODZAJU DZIAŁKA O POWIERZCHNI 23 ARY ZNAJDUJĄCA SIĘ W POBLIŻU REZERWATU PRZYRODY. /REZERWAT ZIMNY DÓŁ/

Działka dedykowana jest dla osób poszukujących pięknych i cichych miejsc ,

Największym atutem nieruchomości, jest POŁOŻENIE - działka otoczona lasem, usytuowana z dala od głównych dróg, która daje poczucie odosobnienia oraz ciszy wśród natury.

Działka w kształcie prostokąta o zbliżonych wymiarach 27m x 87m. Brzozy, lipy, leszczyna, olszyny, graby otaczają wokół nieruchomość.

Działka zagospodarowana domkiem rekereacyjnym z nadanym numerem z bali, kryty blachą.


JAK TO MÓWIĄ OBECNI WŁAŚCICIELE:

Tutaj pierwsze skrzypce grają ptaki, krzewy i drzewa.Mamy tutaj własne miejsce wśród zieleni.
Traktujemy jako bazę ciszy, ucieczkę od zgiełku miasta.

Rozkład pomieszczeń:
- pomieszczenie piwniczne

Parter:
- aneks kuchenny z salonem oraz z łazienką

Piętro:
- 2 sypialnie

MEDIA - Podłącz elektryczny /prąd III-fazowy/. - Zbiornik na wodę deszczową 3000 litrów. Woda do podciągnięcia ok 200 metrów. Ogrzewanie kominkowe tzw. koza .

Stan prawny: nieruchomość bez obciążeń, czysta księga wieczysta

W CENIE POZOSTAJE CAŁE UMEBLOWANIE, NARZĘDZIA OGRODNICZE

W miejscowym planie zagospodarowania przeznaczenie : 21R1 - teren gruntów rolnych
- korytarz ekologiczny wg Planu ochrony Tenczyńskiego PK
- obszar Natura 2000 PLH120059 "Dolina Sanki"
- Tenczyński Park Krajobrazowy

ATRAKCJE PRZYRODNICZE:

- Rezerwat przyrody Zimny Dół w Czułowie - Dolina Mnikowska - Dolina Sanki - Rudniański Park Krajobrazowy - Liczne szlaki piesze i rowerowe


Szybki dojazd na autostradę A4 w kierunku Krakowa lub na lotnisko w Balicach. Zaledwie w kilka minut możemy się dostać do Zalewu w Kryspinowie, do ok.20 min autem do Krakowa.

Zapraszamy na prezentację. Jeśli czujesz, że może to być dla Ciobie nieruchomość - zadzwoń. Sprawdźmy to razem.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: brak
Dojazd: droga leśna
Otoczenie: las
Kanalizacja: tak
Położenie: poza miastem
Okna: drewniane
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 27x87
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: letniskowy
Podst. materiał budowlany: bale drewniane
Pokrycie dachu: blacha
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Zabudowa działki: domek letniskowy
Rok budowy: 2004
Liczba pokoi: 3


::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
501 187 897
bogusia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Kontakt
Bogusława Kapera
bogusia@danax.pl
tel. 501 187 897