2 250 000 zł
1 578 zł/m2
1 426,00 m2
Działka na sprzedaż
Opis działki
Oferta z dnia: 12-05-2025
Nr oferty: 3302/DNX-GS-29980
Media: prąd-jest,kanalizacja-na działce
DO SPRZEDAŻY DZIAŁKA USŁUGOWA ZNAJDUJĄCA SIĘ W KRAKOWIE PRZY UL. POWSTAŃCÓW
OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX
Działka usługowa o powierzchni 1426 m2 , o nieregularnym kształcie. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznaczona symbolem U.2 - tereny zabudowy usługowej . Działka położona jest bezpośrednio przy ulicy Powstańców. Wjazd na działce od strony południowej. Media takie jak gaz, kanalizacja oraz prąd znajdują się w działce. Woda przechodzi bezpośrednio przy działce wzdłuż ulicy .
Działka ma w pełni uregulowany stan prawny oraz czystą księgę wieczystą.
Dla działki została wykonana analiza urbanistyczna, z której wynika, że można wybudować na niej budynek o powierzchni całkowitej 1755 m2 . Przy powierzchni zabudowy 351 m2 po obrysie ścian zewnętrznych oraz 5 kondygnacji budynku co daje nam po obrysie ścian wewnętrznych 318m2 na kondygnacje co daje w sumie 1590 m2 powierzchni użytkowej .
Podstawowe wskaźniki działki:
wskaźnik powierzchni zabudowy nie może być większy niż 50% w obrębie terenów U.2,
wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być mniejszy niż 25% w obrębie terenów U.2,
wskaźnik intensywności zabudowy minimalny wynosi: 1,0 w obrębie terenów U.2,
wskaźnik intensywności zabudowy maksymalny wynosi: 2,0 w obrębie terenów U.2,
wysokość zabudowy usługowej nie może przekraczać: 15 m w obrębie terenów U.2.
Działka znajduje się, w doskonale rozwiniętej części dzielnicy Prądnik Czerwony. To bardzo dobra lokalizacja o dużym potencjale usługowym. Dużym atutem jest szybki dostęp do centrum miasta, pobliskiej al. 29 Listopada oraz północnej obwodnicy Krakowa . Dogodne połączenia komunikacyjne, liczne przystanki MPK oraz rozwinięta infrastruktura czynią tę lokalizację idealną pod nowoczesny budynek biurowy, kancelarie, centrum usług wspólnych czy siedzibę firmy.
ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: na działce
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Kanalizacja: na działce
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska
Położenie: blisko centrum
Wymiary działki [m]: 65x25
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: nieregularny
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
502 181 980
tomek@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Kontakt
Tomasz Trocha
tomek@danax.pl
tel. 502 181 980
Telefon:
wysyłanie formularza
