Opis domu

Oferta z dnia: 01-08-2025

Nr oferty: 3302/DNX-DS-29699-2

Wiek domu: 2025

DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W STYLU NOWOCZESNEJ STODOŁY W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU LOFTOWE ZACISZE W MIEJSCOWOŚCI KRASIENIEC STARY PRZY ULICY SŁOWIAŃSKIEJ

OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

DOM
Do sprzedaży dom wolnostojący w stylu nowoczesnej stodoły o powierzchni użytkowej 109,02 m2. Budowany według indywidualnego projektu. Dom wykonany będzie w technologii tradycyjnej z pustaka komórkowego. Ocieplony styropianem o grubości 20 cm . Dach pokryty blachą. Ocieplony pianą PUR po stropie . Okna PCV 3 szybowe. Dom wyposażony będzie w system rekuperacji wraz z rekuperatorem . Ogrzewanie podłogowe w całym domu za wyjątkiem spiżarni.

Do domu będą doprowadzone media takie jak: woda, prąd oraz światłowód . Dom będzie ogrzewany piecem gazowym z zasobnikiem. Gaz będzie pochodził ze zbiornika gazowego o pojemności 2700 m3 wkopanego na działce.

Na działce będzie znajdowało się szambo o pojemności 8,8 m3. Szambo wyposażone będzie w c zujnik przepełnienia, zintegrowany z aplikacją mobilną. System będzie na bieżąco monitorował poziom zapełnienia zbiornika, a w momencie osiągnięcia wyznaczonego poziomu automatycznie informował firmę asenizacyjną. Dzięki temu opróżnianie odbywać się będzie sprawnie i bez konieczności angażowania właściciela. Wszystko działa w sposób w pełni bezobsługowy, zapewniając wygodę i spokój na co dzień.

Zakończenie budowy do stanu deweloperskiego planowane jest na I kwartał 2026 roku.

W skład domu wchodzi:

Parter (59,35 m2)


pokój dzienny (25,11 m2)
kuchnia (11,88 m2)
spiżarnia (3,27 m2)
łazienka (3,59 m2)
gabinet (9,20 m2)
wiatrołap (3,30 m2)
kotłownia (3,00 m2)



Piętro (49,07 m2)


pokój 1 (9,60 m2)
pokój 2 (11,00 m2)
pokój 3 (11,37 m2)
garderoba (3,29 m2)
pralnia (3,19 m2)
łazienka (5,72 m2)
korytarz (4,90 m2)



Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń w budynku. Dzięki czemu możemy wyodrębnić dodatkowy pokoju na piętrze.

Stryszek nieużytkowy

DZIAŁKA
Dużym autem sprzedawanego domu jest działka o powierzchni około 500 m2. Znajduję się ona na lekkim wzniesieniu na południowym nasłonecznionym stoku. Działka zostanie ogrodzona ogrodzeniem panelowym w kolorze grafitowym. Dojazd do domu będzie odbywał się wewnętrzną osiedlową drogą dojazdową, w której sprzedawany jest udział. Droga ta zostanie wyłożona kostką brukową oraz oświetlona. Na działce będą znajdowały się dwa miejsca postojowe wyłożone kostką brukową, gdzie będzie istniała możliwość wybudowania wiaty samochodowej.

LOKALIZACJA
Dom położony jest w spokojnej oraz cichej części miejscowości przy ulicy Słowiańskiej. Zaledwie kilka kilometrów od północnych granic Krakowa. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i codziennego kontaktu z naturą, z jednoczesnym wygodnym dostępem do miasta. Okolicę charakteryzują rozległe tereny zielone, pola, lasy oraz pagórkowaty krajobraz Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Niedaleko miejscowości znajduje się Ojcowski Park Narodowy znany z malowniczych dolin, wapiennych ostańców, jaskiń oraz bogatej przyrody. To idealne miejsce na piesze wędrówki, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek wśród natury.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do pobliskich miejscowości oraz dostęp do podstawowej infrastruktury, w tym s klepów, szkoły podstawowej oraz przedszkola . W odległości około 1 km od osiedla znajduje się przystanek autobusowy MPK Krasieniec Zakupny . Dojazd samochodem do granic Krakowa zajmuje około 15 minut.

To doskonałe miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym połączeniem z Krakowem.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, komunikacja podmiejska
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno
Podst. materiał budowlany: beton komórkowy
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 109,0200
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 6


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
502 181 980
tomek@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Kontakt
Tomasz Trocha
tomek@danax.pl
tel. 502 181 980