Opis domu

Oferta z dnia: 19-07-2025

Nr oferty: 3302/DNX-DS-30182

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX- NIE SZUKAJ DALEJ

Na sprzedaż wolnostojący dom w gminie Czernichów miejscowość Czernichów.

L OKALIZACJA

Miejscowość położona nieopodal Krakowa /21 km/ w bliskiej odległości lotnisko Balice, Kryspinów.. W okolicy sklepy,/Lewiatan, Centrum/ punkty handlowo- usługowych, apteki, cukiernia, restauracja, Urząd Gminy, szkoła,
stacja benzynowa itd...W pobliżu przystanek MPK/ nr.229, 249/
Cisza, spokój, szybki dojazd do miasta to największe atuty lokalizacji.

DOM

Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji. Na poziomie pierwszym znajdziemy:
- garaż dwu-stanowiskowy
- komunikacja +klatka schodowa
- salon z otwartą kuchnią /meble ze sprzętem AGD: lodówko- zamrażarka, płyta elektryczna Bosch, piekarnik, mikrofala)
- WC,
- schowek pod schodami
- kotłownię z pralnią /dodatkowo zamontowano prysznic/

Na poziomie drugim:

- 4 niezależne przestronne sypialnie /jedna z wyjściem na taras/
- garderobę
- łazienkę z narożną wanną
- nad całością strych, jako dodatkowe miejsce do przechowywania

Wybudowany na przełomie lat osiemdziesiatych jednakże w roku 2000 przeszedł gruntowny remont w pełnym tego słowa znaczeniu. Między innymi obejmował wymianę dachu, okien, remont tarasu, wymiana instalacji itd.

WYPOSAŻENIE: Dom jest w uzbrojony w media. Dostęp do wody, prądu a także do internetu (światłowód). Ogrzewanie odbywa się z pomocą pompy ciepła zewnętrznej z zasobnikiem /300 litrów/ a ciepło rozprowadzane jest do grzejników. Doadatkowo na dachu panele fotowoltaiczne 8,3 kW. Budynek jest podłączony do sieci kanalizacji sanitarnej. Ogrzewanie podłogowe w holu i łazience.
Na podłogach w pokojach parkiet, w pozostałych pomieszczeniach płytki.
Taras wypłytkowany, zadaszony ok. 40 metrów.

W cenie zostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach. Dom zadbany bez oznak zniszczenia.
Księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych.

Nieruchomość położona się na 33 arowej działce z zagospodarowanym podjazdem, oraz sosnowym lasem ok 20 arów.Teren ogrodzony z bramą na pilota.
W późniejszym okresie jest możliwość wydzielenia z tej dużej działki mniejszych działek.

Przeznaczenie:
26MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

KOSZT ZAKUPU:
1590 000 PLN /możliwość rozmowy o cenie/. Właściciele chcą sprzedać nieruchomość a nie sprzedawać !


ZAPRASZAM DO KONTAKTU, ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI

DO OFERTY DOŁĄCZNA WIRTUALNA WIZYTA ORAZ RZUTY !!!
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 161
Stan budynku: do zamieszkania
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Liczba pokoi: 5
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona


::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
501 187 897
bogusia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Kontakt
Bogusława Kapera
bogusia@danax.pl
tel. 501 187 897