Opis domu

Oferta z dnia: 08-07-2025

Nr oferty: 3302/DNX-DS-30153

Wiek domu: 2024

Oferta skierowana do osób które nie chcą mieszkać w typowym bloku tylko wśród terenów zielonych w odległości 10 km od Salwatora.

Oferowany dom ma 68,42m2 powierzchni użytkowej natomiast 85,22 m2 całkowitej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:

- wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem

PIĘTRO:
-komunikacja, dwie sypialnie oraz łazienka.

PODDASZE/STRYCH:
-open space możliwość zrobienia dodatkowej sypialni

Poddasze możliwe do zagospodarowania jako antresola, dodatkowy pokój lub pomieszczenie magazynowe.

Działka przynależna do domu 240m.


NIERUCHOMOŚĆ TYPU "PREMIUM" /ekonomiczne i wykonane z materiałów najwyższej jakości/.


ATUTY
-bliskość do Krakowa
-tereny zielone, rekreacyjne
-bezczynszowe.
-dobry dojazd do Lotniska Balice, na obwodnicę
-bez podatku PCC w wysokości 2%,

TECHNOLOGIA:

Budynek wybudowany jest z porothermu 25cm , ocieplony +tynk akrylowy. Kryty dachówką ceramiczną glazurowaną ocieplony wełną mineralną.

Dom wyposażony jest w nowoczesne ogrzewanie podłogowe/ na parterze i piętrze/ gazowe oraz piec dwufunkcyjny, co zapewnia komfort i oszczędność energii. Przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne.

Przyłącza mediów: woda, prąd, gaz, szambo.

Wykończenie wewnątrz: instalacje wewnętrzne, tynki gipsowe, izolacja przeciwwilgociowa, wylewki betonowe + styropian, piec centralnego ogrzewania, ogrzewanie podłogowe.

Do każdego domu przynależą dwa miejsce postojowe.

Autobus podmiejski dochodzący na Salwator, busy.

W okolicy - pełna, rozbudowana infrastruktura.

Rynek pierwotny, Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%, gdyż podana cena zawiera podatek VAT.


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ WARTO ZOBACZYĆ W TERENIE!!!
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: bliźniak
Podst. materiał budowlany: porotherm
Powierzchnia użytkowa [m2]: 68,4200
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,78+10,98+12,59
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 4,91
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,43+6,55
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,46+5,72


::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
501 187 897
bogusia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Kontakt
Bogusława Kapera
bogusia@danax.pl
tel. 501 187 897