Opis domu

Oferta z dnia: 02-06-2025

Nr oferty: 3302/DNX-DS-30030

Wiek domu: 2018

KOMFORTOWY ORAZ FUNKCJONALNY DOM BLIŻNIAK ZNAJDUJĄCY SIĘ ZAKRZOWIE W GMINIE NIEPOŁOMICE

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

DOM
Dom o powierzchni użytkowej 83,20 m2. Wybudowany w technologii tradycyjnej. Dom jest dobrze ocieplony. Ocieplenie ścian styropianem grafitowym o grubości 12 cm. Ocieplenie dachu wełną mineralną po stropie oraz na poddaszu do szczytu. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV 3 szybowe. Dom wyposażony jest media takie jak: gaz, prąd woda, kanalizacja oraz światłowód . Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym. Ogrzewanie podłogowe położone jest na całym parterze oraz w łazience na piętrze. W pokojach zamontowane są grzejniki. Dom bardzo tani w utrzymaniu . Nieruchomość jest dobrze doświetlona. Wystawana stronę północną oraz południową, przy czym salon zwrócony jest na stronę południową. W oknach na parterze, zamontowane są rolety, które nie tylko zapewniają prywatność, ale także skutecznie chronią wnętrza przed nadmiernym nasłonecznieniem. Dodatkowo zarówno na parterze, jak i na piętrze, każde okno wyposażone jest w moskitierę, gwarantującą komfort i ochronę przed owadami.

Działka o powierzchni około 200 m2. Jest w pełni zagospodarowana. Na działce znajduje się bardzo duży domek ogrodnika posadowiony wzdłuż całej długości domu z dwoma wejściami od strony ogrodu oraz parkingu . Przed budynkiem znajduje się parking dla samochodów. Nieruchomość znajduje się na zamykanym oraz ogrodzonym osiedlu.

Rozkład pomieszczeń:

Kondygnacja I:

salon połączony z kuchnią o powierzchni 32,80 m2,
WC o powierzchni 1,60 m2,
wiatrołap o powierzchni 6,20 m2.

Kondygnacja II:


pokój 1 o powierzchni 11,70 m2,
pokój 2 o powierzchni 10,90 m2,
pokój 3 o powierzchni 7,60 m2,
łazienka o powierzchni 5,30 m2,
korytarz o powierzchni 7,10 m2.

Poddasze nieużytkowe, które przygotowane jest do tego, aby wygospodarować tam kolejne pomieszczenie. Poddasze jest w pełni ocieplone. Mamy założone tam płyty karton-gips. Dociągnięte są tam instalacje włącznie z centralnym ogrzewaniem.

LOKALIZACJA
Miejscowość leży na południowo-wschodnich obrzeżach Puszczy Niepołomickiej, co sprawia, że jest otoczona malowniczymi terenami zielonymi . Dzięki bliskości drogi krajowej nr 75 i autostrady A4, Zakrzów ma dobre połączenia komunikacyjne z Krakowem oraz Bochnią. Zaledwie kilka minut jazdy samochodem do Niepołomic oraz Wieliczki. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy MPK . W niedalekiej odległości szkoła podstawowa oraz przedszkole.

Oferowany dom doskonale sprawdzi się jako przytulna i bezpieczna przystań dla rodziny. To miejsce, w którym łatwo odnaleźć spokój i codzienną wygodę. Dodatkowym atutem jest przyjazne i serdeczne sąsiedztwo, które tworzy ciepłą, sąsiedzką atmosferę.



ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 8x25
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 83,2000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/Wp5X1JGDHYo

::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
502 181 980
tomek@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Kontakt
Tomasz Trocha
tomek@danax.pl
tel. 502 181 980