Opis domu

Oferta z dnia: 12-05-2025

Nr oferty: 3302/DNX-DS-29966-1

Wiek domu: 2012

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!


???? Zamieszkaj jak w Toskanii - śródziemnomorski azyl 30 minut od Krakowa

Czy marzysz o domu, który nie tylko zapewnia komfort życia, ale codziennie budzi w Tobie poczucie harmonii, spokoju i wyjątkowości? Przedstawiamy nieruchomość, która łączy funkcjonalność, estetykę i niepowtarzalną atmosferę południowej Europy - a to wszystko w malowniczym Zarabiu, prestiżowej dzielnicy Myślenic, zaledwie 30 km od Krakowa.

Ten wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 300 m² to esencja stylu śródziemnomorskiego - jasne wnętrza, naturalne materiały, duże przeszklenia i przemyślane detale architektoniczne. Został oddany do użytku w 2012 roku, a jego projekt harmonijnie współgra z otoczeniem - słońcem, zielenią i spokojem tego miejsca.


???? Wnętrze domu - przestrzeń, która żyje z Tobą

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie, funkcjonalności i estetyce. Każde pomieszczenie ma swoje przeznaczenie i charakter:

Parter:



Salon - przestronny, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, połączony z kuchnią i jadalnią; idealny na wspólne chwile z rodziną i przyjaciółmi


Kuchnia - otwarta, funkcjonalna, z miejscem na duży stół jadalniany

Spiżarnia - praktyczna przestrzeń przy kuchni


Przeszklona oranżeria (57 m²) - klimatyczna przestrzeń relaksu z widokiem na ogród


Pokój - doskonały do pracy zdalnej, jako prywatna biblioteka lub dodatkowa sypialnia, sala hobby lub miejsce do ćwiczeń


Przedpokój - jasny i przestronny z wydzieloną poczekalnią


Toaleta - z możliwością instalacji prysznica


Kotłownia / pomieszczenie techniczne


Wiata na 2 samochody



Piętro:



Sypialnia główna (master bedroom) - z prywatną łazienką, garderobą i balkonem


Sypialnia II - z balkonem, przestronna i jasna


Sypialnia III - również z balkonem, idealna dla dziecka lub jako pokój gościnny


Sypialnia IV - z balkonem, z możliwością indywidualnej aranżacji


Łazienka główna - elegancka i wygodna




???? Ogród - miejsce, w którym natura spotyka się ze sztuką życia

To więcej niż ogród - to zaprojektowany z pasją i dbałością o detale prywatny raj :



Basen - idealny na upalne dni, miejsce odpoczynku i zabawy


Oczko wodne z roślinnością wodną i rybami - wprowadza spokój i koi zmysły


Kamienna architektura ogrodowa i rośliny typowe dla klimatu śródziemnomorskiego - lawenda, rozmaryn, oliwki - przeniosą Cię do południowej Francji czy Włoch


Ogródek warzywny - dla miłośników zdrowego stylu życia i ogrodowej pasji


Pomieszczenie gospodarcze (30 m²) z dyskretnym wkomponowaniem w aranżację ogrodu - praktyczne i estetyczne




???? Nowoczesność w harmonii z naturą

Dom wybudowano w tradycyjnej technologii z użyciem najwyższej jakości materiałów. Komfort zapewnia:



Ogrzewanie gazowe oraz dodatkowy system rozprowadzania ciepłego powietrza z dwóch kominków


Instalacja solarna wspomagająca ogrzewanie wody użytkowej


Klimatyzacja w głównych pomieszczeniach - gwarancja komfortu o każdej porze roku


Wiata na 2 samochody , która idealnie wpisuje się w bryłę domu




???? Zarabie - tu wszystko masz pod ręką, a przyroda jest zawsze blisko

Dom znajduje się u podnóża góry Chełm - w sercu Zarabia, uznawanego za centrum rekreacyjno-kulturalne Myślenic. W okolicy znajdują się:



Park miejski


Letni basen, boiska, korty, skypark i zimowe lodowisko


Szlaki spacerowe, rowerowe i narciarskie



To miejsce, gdzie możesz żyć aktywnie i zdrowo, ale też odnaleźć spokój, prywatność i równowagę. Idealne dla rodzin, miłośników przyrody, ludzi ceniących komfort i piękno.


☀️ Dom z duszą. Przestrzeń, która inspiruje.

To nie jest zwykła nieruchomość. To dom, który opowiada historię - a może właśnie czeka, by stać się częścią Twojej.

???? Skontaktuj się z nami już dziś i umów na prezentację. Nie pozwól, by ta okazja Cię ominęła!



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: pustak max
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 222,6000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2012
Liczba pokoi: 7
Liczba sypialni: 5


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/pMobM6rFNU4

::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
502 181 981
staszek@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Kontakt
Stanisław Godłowski
staszek@danax.pl
tel. 502 181 981