O inwestycji
Warunki zakupu
Cena brutto
493 000 - 670 000 zł
Dostępne metraże
85,00 - 125,00 m2
Dostępnych obiektów
7
Osiedle
Kondygnacje
2
Powierzchnie działek
od 170 do 450 m2
Garaże
garaż jednostanowiskowy w bryle budynku typu Modern Line
Poddasze
tak
Ogrodzenie
panelowe, systemowe siatkowe - czarne, brama wjazdowa na pilota, furtka wejściowa z systemem domofonowym
Ochrona i monitoring
okablowanie instalacji monitoringu
Plac zabaw
tak
Wykończenie
Okna
PCV pakiet 3-szybowy 5-komorowy o współczynniku U = 1.1
Drzwi wejściowe
Gerda
Wykończenie pod klucz
możliwość wykończenia pod klucz - trzy programy wykończeniowe: Gold 1190 zł/m2, Silver 1050 zł/m2, Komfort 850 zł/m2
Dodatkowe informacje
- fundamenty żelbetowe, izolacje przeciwwilgociowe poziome i pionowe - Dysperbit, izolacje termiczne pionowe Styrodur 10 cm, warstwa ochronna - folia kubełkowa;
- strop - żelbetowy I kondygnacji, schody wewnętrzne (pomiędzy I a II kondygnacją) - żelbetowe;
- balkony na konstrukcji żelbetowej, balustrady zewnętrzne - stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo;
- szachty wentylacyjne i spalinowe Leier;
- wyjście na strych - składane schody drewniane;
- konstrukcja dachu drewniana, pokrycie - dachówka cementowa, wyłaz dachowy Fakro lub Velux, okna dachowe Fakro lub Velux (jeśli występuje w projekcie);
- obróbki blacharskie i kominowe z czarnej blachy, rynny i rury spustowe PCV;
- poddasze ocieplone wełną mineralną 25-30 cm firmy Isover - w stropie między II kondygnacją a strychem;
- wykończenia konstrukcji dachu w pomieszczeniach mieszkalnych - płyty gipsowo-kartonowe na ruszcie stalowym ocieplone wełną mineralną 25-30 cm;
- zagospodarowanie działki - ogródek do własnej aranżacji - grunt rodzimy z naturalnym ukształtowaniem terenu, tarasy 3 x 2 = 6 m2, opaska żwirowa wokół budynku;
- przyłącz do kominka w każdym domu na żądanie;
- możliwość zamówienia dodatkowych pakietów energooszczędnych oraz pakietów bezpieczeństwa np. alarmów, kamer;
- niskie rachunki, niskie koszty utrzymania - budynki posiadają powiększone izolacje i ocieplenia oraz ponad 45-centymetrową przegrodę cieplną i akustyczną pomiędzy domami, minimalne koszty utrzymania i administracji części wspólnych
Instalacje
Telefon, internet
okablowanie instalacji (światłowód)
Telewizja kablowa
okablowanie instalacji
Domofon
system domofonowy
Technologia
Ściany zewnętrzne
dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego Leier Thermopor P+W 25 cm oraz 18,8 cm, ściana pomiędzy segmentami Leier Thermopor P+W 18,8 cm - łączna grubość ścian między segmentami ~ 43 cm (tynk 1,5 cm, pustak 18,8 cm, styropian 2 cm, pustak 18,8 cm, tynk 1,5 cm), docieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm
Sufity i ściany wewnętrzne
tynki cementowo-wapienne lub gipsowe
Podłogi
wylewki maszynowe
Elewacja
tynk silikonowo-silikatowy firmy Ceresit, cokoły - tynk elewacyjny lub marmolit, fragmenty elewacji - styropian o strukturze drewna
Podjazdy do budynków
tarasy, podjazdy, podejścia i drogi na osiedlu z kostki brukowej lub ażurowej
„Panorama Krakowa” to nowoczesne osiedle mieszkaniowe, w ramach którego mają powstać zarówno mieszkania, jak i domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Przedsięwzięcie zostało podzielone na etapy.
I etap inwestycji obejmie mieszkania oraz czternaście dwukondygnacyjnych domów jednorodzinnych – osiem typu „Ideal Line” oraz sześć typu „Modern Line”. Na parterze 85-metrowych domów typu „Ideal Line” zaprojektowano wiatrołap przechodzący w hol, który z kolei poprowadzi do łazienki, pokoju i części dziennej – salonu połączonego z kuchnią. Na parterze znajdzie się również spiżarka. Na wyższej kondygnacji powstaną trzy pokoje i łazienka. Domy typu „Modern Line” to obiekty z garażem w bryle budynku. Na parterze, oprócz wspomnianego garażu, znajdzie się także kotłownia oraz łazienka i salon z aneksem kuchennym. Na piętrze mieszkańcy będą mieli do dyspozycji cztery pokoje i łazienkę.
Niewątpliwym atutem domów na osiedlu „Panorama Krakowa” będzie ich zwiększona energooszczędność, którą mają zapewnić bardziej skuteczne izolacje ścian, podłóg, a także stolarki okiennej. Warto także wiedzieć, że ściany oddzielające budynki zaprojektowano jako podwójne ściany akustyczne o grubości około 45 cm. Oprócz tego w każdym domy znajdzie się system domofonowy, przyłącze światłowodowe oraz drzwi wejściowe firmy Gerda.
Oferta inwestora – firmy Techniq – obejmuje również wykończenie domów „pod klucz”. Nabywcy mogą wybierać spośród trzech zróżnicowanych cenowo programów wykończeniowych: Komfort, Silver i Gold.
Mniejsze domy powstaną na działkach o powierzchni od 170 arów do 250 arów, natomiast większe wzniesione zostaną na działkach o powierzchniach od 240 arów do 450 arów. Teren osiedla „Panorama Krakowa” zostanie ogrodzony. Furtka wejściowa będzie wyposażona w system domofonowy, a brama wjazdowa będzie sterowana pilotem. Nawierzchnia dróg, tarasy, podjazdy i podejścia do domów zostaną wyłożone kostką brukową lub ażurową.
Kompleks „Panorama Krakowa” powstaje w miejscowości Grabówki, położonej w powiecie wielickim, zaledwie kilka kilometrów od centrum miasta powiatowego. Przyszli mieszkańcy inwestycji będą więc mogli korzystać z licznych atrakcji rozrywkowych, turystycznych i kulturalnych pobliskiej Wieliczki. Warto tutaj wspomnieć na przykład o bogatej ofercie edukacyjno-rekreacyjnej Solnego Miasta z nowoczesnym krytym basenem, boiskami i kortami tenisowymi, siłownią, halą widowiskowo-sportową, salą zabaw dla dzieci, a sezonowo także z lodowiskiem.
Termin realizacji domów wznoszonych obecnie w ramach I etapu osiedla „Panorama Krakowa” zaplanowano na IV kwartał 2022 roku.
wysyłanie formularza
wysyłanie formularza
