Jak zakończył się I kw. 2022 roku w budownictwie deweloperskim?

Analizy, opinie

GUS przedstawił wyniki deweloperów dotyczące marca 2022 r. Względem lutego wzrosła liczba oddanych mieszkań, pozwoleń i nowych budów.

fot. R
fot. R

Główny Urząd Statystyczny opublikował informacje dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w marcu bieżącego roku. Dane GUS-u wskazują, że deweloperzy w pierwszym miesiącu wiosny zwiększyli liczbę oddawanych do użytku mieszkań. Względem lutego 2022 roku wzrosła również liczba rozpoczynanych budów i pozwoleń budowlanych. Jest to optymistyczny sygnał po słabszych wynikach z lutego br. 

W trzecim miesiącu 2022 roku odnotowano miesięczny wzrost liczby nowych budów mieszkań. W marcu 2022 r. krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 13 015 lokali. Oznacza to wzrost o 15,0% względem lutego 2022 r. W ujęciu rocznym, liczba rozpoczętych mieszkań deweloperskich jednak znacząco spadła - ujemna zmiana w stosunku do marca 2021 r. wynosi aż 27,0%.

Dane GUS-u sygnalizują również miesięczny wzrost liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań (+8,0%). Od 1 do 31 marca 2022 roku krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 18 908 mieszkań. W ujęciu rocznym (marzec 2022 r./marzec 2021 r.) liczba pozwoleń jednak spadła o 18,9%.

Główny Urząd Statystyczny odnotował także wyraźny miesięczny wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od 1 do 31 marca 2022 r. krajowi deweloperzy ukończyli 11 174 lokale. To oznacza zmianę o +8,8% w relacji do lutego 2022 r. W ujęciu rocznym liczba ukończonych mieszkań deweloperskich wzrosła dużo mniej widocznie - dodatnia zmiana w stosunku do marca 2021 r. wynosi 1,5%.

Oprócz miesięcznego podsumowania aktywności deweloperów Główny Urząd Statystyczny podał również wstępne dane dotyczące całego minionego kwartału. Według GUS-u takie wstępne wyniki budownictwa deweloperskiego z I kw. 2022 roku prezentują się następująco:

 • Liczba oddanych mieszkań: 29 349
   (-3,6% w relacji do I kw. 2021 r.)
 • Liczba rozpoczętych budów mieszkań: 31 675
   (-21,1% w relacji do I kw. 2021 r.)
 • Liczba uzyskanych pozwoleń na budowę: 52 020
   (-8,2% w relacji do I kw. 2021 r.)

Na szczególną uwagę zasługuje duży roczny spadek liczby rozpoczętych budów mieszkań. Statystyka ta może wskazywać na fakt, iż deweloperzy biorą pod uwagę możliwe osłabienie popytu w kolejnych kwartałach.
 
(A.P.)

Czytaj także:

Lepsze statystyki firm deweloperskich w lutym 2022 r.

Zamknij [x]

Czytaj także:

Lepsze statystyki firm deweloperskich w lutym 2022 r.

Zamknij [x]