Opis mieszkania

Oferta z dnia: 24-09-2025

Nr oferty: 14382/25372/2089/OMS

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:1994

Na sprzedaż przestrzenne 3 pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, 63 m² z tarasem z widokiem na zieleń, Przy Parku Lotników, M1, Tauron Arena, ul. Nowohucka, Płaszów

LOKALIZACJA:
Ulica Nowohucka to jedna z kluczowych arterii komunikacyjnych Krakowa, zapewniająca doskonały dojazd do różnych części miasta.
Budynek usytuowany jest przy skrzyżowaniu z Aleją Pokoju - Rondo 308 Dywizjonu (w pobliżu ulice Centralna, Galicyjska, Sołtysowska, al. Jana Pawła II).
Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się przy budynku (przystanek Rondo 308 Dywizjonu), a bliskość węzła komunikacyjnego umożliwia szybki dostęp do autostrady A4 i obwodnicy.
W sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, plac zabaw oraz tereny zielone.
Budynek znajduje się w sąsiedztwie Parku Lotników Polskich (500) m od budynku), oferującym doskonałe miejsca do wypoczynku.
W okolicy znajdują się: M1, Tauron Arena, Akademia Kultury Fizycznej, Korty tenisowe, sklepy, apteka, restauracja, plac zabaw, szkoła podstawowa, żłobek oraz stacja benzynowa.

MIESZKANIE:
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze, 4-piętrowego bloku z 1994 roku. Jest doskonale doświetlone dzięki dwustronnej ekspozycji na południe oraz północ.

Na całkowitą powierzchnię 63 metrów kwadratowych składają się:
- doskonale doświetlony pokój dzienny z tarasem, wyposażony w sofę, szafkę RTV, stolik kawowy, (ekspozycja południowa)
- Oddzielna kuchnia ( płyta grzewcza gazowa, piekarnik , pochłaniacz, zmywarka, zlewozmywak, meble kuchenne w zabudowie) ,
- umeblowana sypialnia z dużą szafą oraz łóżkiem, (ekspozycja południowa)
- druga sypialnia z ekspozycją na północ
- łazienka z wanną, umywalką i pralką
- osobna toaleta
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy taras z widokiem na zieleń.

Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda piec gazowy. Internet Światłowodowy
Do mieszkania przynależy piwnica 3m2

Możliwość przearanżowania mieszkania na 3 osobne sypialnie + pokój dzienny z kuchnią.

FINANSE:
795 000 PLN - cena nieruchomości
700 PLN/msc - czynsz administracyjny ( dla 3 osób w cenie jest zawarte: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych),

Adam Stawowy - Agent roku w Polsce 2021, Agent roku Kraków 2024 , Agent nr2 w Polsce w 2024 oraz 2020, lider opinii 2019 w Homfi - pomogę sprzedać twoją nieruchomość.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 438 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

3 pokojowe mieszkanie przy parku -- YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=W8vngjD1CwQ

For sale: a spacious 3-room apartment with a separate kitchen, 63 m² with a terrace overlooking greenery. Located near Lotników Park, M1, Tauron Arena, Nowohucka Street, Płaszów.

LOCATION:
Nowohucka Street is one of Krakow\'s key thoroughfares, providing excellent access to various parts of the city.
The building is located at the intersection with Aleja Pokoju - Rondo 308 Dywizjonu (near Centralna, Galicyjska, Sołtysowska, and Jana Pawła II streets). Tram and bus stops are located next to the building (Rondo 308 Dywizjonu stop), and the proximity of the transportation hub allows for quick access to the A4 motorway and the beltway. Nearby are shops, restaurants, schools, a playground, and green areas.
The building is located near the Polish Aviators Park (500 m from the building), offering excellent places to relax.
Nearby amenities include: M1, Tauron Arena, the Academy of Physical Culture, tennis courts, shops, a pharmacy, a restaurant, a playground, a primary school, a nursery, and a gas station.

APARTMENT:
The apartment is located on the 4th floor of a 4-story building built in 1994. It is perfectly lit thanks to its double-sided exposure to the south and north.
The total area of 63 square meters consists of:
- a well-lit living room with a terrace, equipped with a sofa, TV stand, and coffee table (south-facing)
- a separate kitchen (gas hob, oven, extractor hood, dishwasher, sink, built-in kitchen units)
- a furnished bedroom with a large wardrobe and a bed (south-facing)
- a second bedroom with a north-facing exposure
- a bathroom with a bathtub, sink, and washing machine
- a separate toilet
- a hallway.
The apartment also includes a terrace overlooking the greenery. Heating from the municipal network, hot water from a gas furnace. Fiber optic internet. The apartment includes a 3m² basement.

FINANCE:
PLN 795,000 - property price
PLN 700/month - administrative rent (for 3 people, the price includes: garbage collection, water, renovation fund, maintenance of common areas).

Adam Stawowy - Agent of the Year in Poland 2021, Agent of the Year Krakow 2024, Agent #2 in Poland in 2024 and 2020, opinion leader 2019 at Homfi -

I will help you sell your property.
Interested?
Contact us at +48 575 438 123 or send us an email using the contact form in the ad.

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management. Ask your listing manager for details.

Kontakt
Adam Stawowy
hello@homfi.com
tel. 575 438 123
numer licencji pośrednika: 19641