mieszkania
16046087

Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa, 57,40 m2, 799 000 zł, mieszkanie na sprzedaż

Zdjęcia Mapa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Dębniki, Ruczaj Obozowa

799 000 zł

13 920 zł/m2

57,40 m2

Pokoje: 3 Piętro: parter

notuj

Mieszkanie na sprzedaż

Opis mieszkania

Oferta z dnia: 18-09-2025

Nr oferty: 7176/BS1-MS-311731-27

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:2008

|
RUCZAJ - OBOZOWA

Polecamy interesujące mieszkanie o powierzchni 57,4 m2 składające się z:

- trzech pokoi o powierzchniach 18 / 13 / 10,4 m2 / w tym dwa przechodnie /, ekspozycja wschód, płd i płd/zachód, na podłogach deska barlinecka, dwa pokoje posiadają balkony, trzeci = rozległy - balkon jest wspólny dla pokoju i kuchni, balkony wychodzą na rozległe tereny zielone,
- oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni,
- łazienki z kabiną natryskową, wc, umywalką,
- przedpokoju.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 6,5 m2 oraz gwarantowane miejsce parkingowe przed blokiem, na ogrodzonym terenie.

Doskonała komunikacja autobusowa linii: 151, 194, 494, 451 zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, rejon Kazimierza, Dworca Głównego i Borku Fałęckiego.
Bliskość atrakcyjnych terenów rekreacyjnych m. innymi Parku Maćka i Doroty, Lasu Borkowskiego, basenów na Zakrzówku, Skałek Twardowskiego oraz liczne ścieżki rowerowe zapewniają możliwość czynnego wypoczynku w plenerze.

W pobliżu pełna infrastruktura handlowa, usługowa, oświaty, medyczna, basen, klub hipiczny.


Rejon wyjątkowo cichy, bezpieczny, kameralna zabudowa, mieszkanie czyste, zadbane.

Obecnie mieszkanie jest kompletnie wyposażone pod kątem wynajmu. Wolne od zaraz.


Kontakt: Adam + 48 510 131 177
adam@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: blok |
Głośność: ciche |
Widok: park/skwer |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: własne dla budynku |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |
Winda: NIE |
Rozkład: trzystronne rozkładowe |
Usytuowanie: trójstronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe |
Piwnica [m2]: 6,5400 |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: niewymienione |
Balkon: brak |
Liczba balkonów: 3 |
Rok budowy: 2008 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 18 / 13 / 10,6 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pd-Zach |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Powierzchnia kuchni [m2]: 5 |
Podłoga kuchni: terakota |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: natrysk |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: terakota |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: terakota |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-311731


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Cm15M3X9Uyp

::KONTAKT DO AGENTA |
Adam Kubala |
+48 510-131-177 |
adam@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Adam Kubala
adam@sadurscy.pl
tel. +48 510-131-177

Telefon: 12 429 25 12, 12 630 90 45, 12 429 11 00, 12 633 90 20, 12 265 10 29

Numer licencji: Dariusz Sadurski 803

<< powrót do formularza

wysyłanie formularza

Zapytaj ogłoszeniodawcę

Nr tel. 510... ZOBACZ NUMER 510 131 177

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Bracia Sadurscy D. Sadurski Spółka Komandytowa z siedzibą 30-347 Kraków, ul. Kapelanka 1A/1, KRS: 0000954265, REGON: 521227306, NIP: 6762611797 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę https://sadurscy.pl/

Strona chroniona przez mechanizm reCAPTCHA. Mają zastosowanie Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usługi Google.

(*) pola oznaczone gwiazdką są obowiązkowe

<< powrót do formularza

wysyłanie formularza

Zapytaj ogłoszeniodawcę

Nr tel. 510... ZOBACZ NUMER 510 131 177

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Bracia Sadurscy D. Sadurski Spółka Komandytowa z siedzibą 30-347 Kraków, ul. Kapelanka 1A/1, KRS: 0000954265, REGON: 521227306, NIP: 6762611797 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę https://sadurscy.pl/

Strona chroniona przez mechanizm reCAPTCHA. Mają zastosowanie Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usługi Google.

(*) pola oznaczone gwiazdką są obowiązkowe

Zobacz podobne mieszkania do tej oferty

Kraków, Bieżanów-Prokocim, Bieżanów

notuj

Bieżanów

Mieszkanie na sprzedaż Kraków Bieżanów-Prokocim, Bieżanów Bieżanów
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Bieżanów notuj

Bieżanów

pokoje: 3piętro: 2

61,34 m2 780 000 zł

61,34 m2

pokoje: 3piętro: 2

12 716 zł/m2

z dnia 18-09-2025
Zapytaj o ofertę
Pokaż mapę
<< powrót do formularza

wysyłanie formularza

Zapytaj ogłoszeniodawcę

Nr tel. 515... ZOBACZ NUMER 515 634 552

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Bracia Sadurscy D. Sadurski Spółka Komandytowa z siedzibą 30-347 Kraków, ul. Kapelanka 1A/1, KRS: 0000954265, REGON: 521227306, NIP: 6762611797 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę https://sadurscy.pl/

Strona chroniona przez mechanizm reCAPTCHA. Mają zastosowanie Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usługi Google.

(*) pola oznaczone gwiazdką są obowiązkowe

| Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów. Nowa kameralna inwestycja Deweloperska przy parku Lilli Wenedy Kraków-Prokocim Dostępne metraże: 34,04 - 70,02 m 2 Termin realizacji: III kwartał 2024 Miejsca…

Mieszkanie na sprzedaż: Bieżanów-Prokocim, Bieżanów, liczba pokoi 3, metraż 61,34 m2

KRAKÓW, RUCZAJ

notuj

Jana Kantego Federowicza

Mieszkanie na sprzedaż KRAKÓW RUCZAJ Jana Kantego Federowicza
KRAKÓW, RUCZAJ notuj

Jana Kantego Federowicza

pokoje: 3piętro: parter

55,27 m2 812 000 zł

55,27 m2

pokoje: 3piętro: parter

14 692 zł/m2

z dnia 19-09-2025
Zapytaj o ofertę
Pokaż mapę
<< powrót do formularza

wysyłanie formularza

Zapytaj ogłoszeniodawcę

Nr tel. 12 307... ZOBACZ NUMER 12 307 22 26

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Power Holding Sp. z o.o. z siedzibą 31-548 Kraków, Al. Pokoju 1, KRS 0000560738, NIP 9452184747, REGON 361653283 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę https://www.powerinvest.pl

Strona chroniona przez mechanizm reCAPTCHA. Mają zastosowanie Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usługi Google.

(*) pola oznaczone gwiazdką są obowiązkowe

Zakup mieszkania bez prowizji i podatku pcc.Inwestycja jest gotowa, zapraszam na prezentację.Oferuję do sprzedaży gotowe mieszkanie 3-pokojowe w 4-piętrowym budynku z windą zlokalizowanym na Ruczaju z doskonałą infrastrukturą.Inwestycja ulokowana jest na kameralnym i cichym osiedlu z wygodnym dojazdem do pozostałych…

Mieszkanie na sprzedaż: RUCZAJ, liczba pokoi 3, metraż 55,27 m2

Kraków, Prądnik Biały, Prądnik Biały

notuj

Pękowicka

Mieszkanie na sprzedaż Kraków Prądnik Biały, Prądnik Biały Pękowicka
Kraków, Prądnik Biały, Prądnik Biały notuj

Pękowicka

pokoje: 3piętro: 2

55,99 m2 893 041 zł

55,99 m2

pokoje: 3piętro: 2

15 950 zł/m2

z dnia 18-09-2025
Zapytaj o ofertę
Pokaż mapę
<< powrót do formularza

wysyłanie formularza

Zapytaj ogłoszeniodawcę

Nr tel. 505... ZOBACZ NUMER 505 236 943

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Bracia Sadurscy D. Sadurski Spółka Komandytowa z siedzibą 30-347 Kraków, ul. Kapelanka 1A/1, KRS: 0000954265, REGON: 521227306, NIP: 6762611797 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę https://sadurscy.pl/

Strona chroniona przez mechanizm reCAPTCHA. Mają zastosowanie Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usługi Google.

(*) pola oznaczone gwiazdką są obowiązkowe

| Z ogromną przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę mieszkania na sprzedaż w malowniczym rejonie Doliny Prądnika, na północy Krakowa, blisko granicy z gminą Zielonki. Nowoczesne osiedle otoczone jest rozległymi terenami zielonymi, co umożliwia codzienny kontakt z naturą i zapewnia wytchnienie od…

Mieszkanie na sprzedaż: Prądnik Biały, Prądnik Biały, liczba pokoi 3, metraż 55,99 m2

KRAKÓW, WOLA DUCHACKA

notuj

Adama Bochenka

Mieszkanie na sprzedaż KRAKÓW WOLA DUCHACKA Adama Bochenka
KRAKÓW, WOLA DUCHACKA notuj

Adama Bochenka

pokoje: 3piętro: 8

62,00 m2 979 000 zł

62,00 m2

pokoje: 3piętro: 8

15 790 zł/m2

z dnia 19-09-2025
Zapytaj o ofertę
Pokaż mapę
<< powrót do formularza

wysyłanie formularza

Zapytaj ogłoszeniodawcę

Nr tel. 575... ZOBACZ NUMER 575 438 123

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( "HOMFI" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, z siedzibą w Krakowie (31-069 Kraków), ul. Sukiennicza 8/U8, KRS 0000943668, NIP 6762500448, REGON 363588638 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę https://www.homfi.com

Strona chroniona przez mechanizm reCAPTCHA. Mają zastosowanie Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usługi Google.

(*) pola oznaczone gwiazdką są obowiązkowe

Na sprzedaż wyjątkowe 3 pokojowe mieszkanie 62 m2 użytkowej, na 8 piętrze, położone przy ul. Bochenka 25c, Wola Duchacka LOKALIZACJA:Ulica Bochenka znajduje się w okolicy ulicy Nowosądeckiej, Wielickiej, Łużyckiej, co zapewnia bezproblemowe połączenie zarówno z centrum Krakowa, jak i z…

Mieszkanie na sprzedaż: WOLA DUCHACKA, liczba pokoi 3, metraż 62,00 m2

KRAKÓW, PODGÓRZE DUCHACKIE

notuj

Maurycego Mochnackiego

Mieszkanie na sprzedaż KRAKÓW PODGÓRZE DUCHACKIE Maurycego Mochnackiego
KRAKÓW, PODGÓRZE DUCHACKIE notuj

Maurycego Mochnackiego

pokoje: 3piętro: 3

62,70 m2 899 000 zł

62,70 m2

pokoje: 3piętro: 3

14 338 zł/m2

z dnia 19-09-2025
Zapytaj o ofertę
Pokaż mapę
<< powrót do formularza

wysyłanie formularza

Zapytaj ogłoszeniodawcę

Nr tel. 575... ZOBACZ NUMER 575 279 123

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( "HOMFI" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, z siedzibą w Krakowie (31-069 Kraków), ul. Sukiennicza 8/U8, KRS 0000943668, NIP 6762500448, REGON 363588638 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę https://www.homfi.com

Strona chroniona przez mechanizm reCAPTCHA. Mają zastosowanie Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usługi Google.

(*) pola oznaczone gwiazdką są obowiązkowe

Szukasz gotowego do wprowadzenia się mieszkania w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa?Prezentujemy dwupoziomowe mieszkanie z 2014 roku, idealne dla par, rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. To nieruchomość, która łączy nowoczesne budownictwo, prywatność i dostęp do zieleni…

Mieszkanie na sprzedaż: PODGÓRZE DUCHACKIE, liczba pokoi 3, metraż 62,70 m2