Opis mieszkania

Oferta z dnia: 14-09-2025

Nr oferty: 14382/25329/2089/OMS

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:2010

Z przyjemnością prezentuję jasne, klimatyczne mieszkanie położone w zielonej, cichej części Krakowa – przy ul. Taklińskiego. To wyjątkowa propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni z możliwością dalszej aranżacji i rozbudowy. Najbliższa okolica jest bardzo kameralna i sprzyja wypoczynkowi.

KONTAKT:

JUSTYNA KAWECKA
+48 734 827 357

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Taklińskiego 10G – w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy. W sąsiedztwie znajdziesz liczne tereny zielone, lokalne sklepy, szkoły i przedszkola czy żłobki. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowej PKP Opatkowice zapewniają szybki dojazd do centrum miasta. Okolica jest idealna dla rodzin, par oraz osób ceniących sobie ciszę, a jednocześnie bliskość miejskiej infrastruktury.

MIESZKANIE:

Nieruchomość usytuowana jest na 2 (ostatnim) piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku wielorodzinnego. Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² z dodatkową powierzchnią ok. 28 m² użytkowego poddasza (do własnej aranżacji – np. na dodatkową sypialnię, gabinet lub przestrzeń do pracy).

Układ mieszkania:

Przestronny salon z częścią jadalnianą i aneksem kuchennym,
Dwie sypialnie
Łazienka z toaletą
Schody prowadzące na poddasze (możliwość adaptacji na osobny pokój)

ATUTY:

Klimatyzacja zamontowana w salonie
Dodatkowa przestrzeń na poddaszu (ok. 28 m²) – idealna do zaadaptowania
Ostatnie piętro – więcej prywatności i ciszy
Dużo naturalnego światła – okna wychodzące na dwie strony świata
Kameralny budynek – tylko dwa mieszkania w klatce
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
Ogrzewanie miejskie oraz gazowe (możliwość wyboru)
Dostępne ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem

STAN PRAWNY:

Księga wieczysta – pełna własność
Mieszkanie bez obciążeń
Gotowe do zamieszkania lub adaptacji pod indywidualne potrzeby

CENA:

Cena mieszkania: 679 000 zł

Czynsz administracyjny: ok. 410 zł (zawiera wodę, śmieci, fundusz remontowy, części wspólne)
Dodatkowe opłaty: prąd oraz gaz według zużycia

KONTAKT:

JUSTYNA KAWECKA:

+48 734 287 357

Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut nieruchomości oraz wirtualną wizytę. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację wyjątkowej nieruchomości.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 357 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

____________________________________________________________________________________________________

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

I am pleased to present a bright, atmospheric apartment located in a green, quiet part of Krakow – on Taklińskiego Street. This is a unique option for those seeking a comfortable space with the potential for further arrangement and expansion.

CONTACT:

JUSTYNA KAWECKA +48 734 827 357

LOCATION:

The apartment is located at 10G Taklińskiego Street – in a quiet, well-connected area. Nearby, you\'ll find numerous green spaces, local shops, schools, kindergartens, and nurseries. Proximity to public transportation and the Opatkowice train station provides quick access to the city center. The area is ideal for families, couples, and those who value peace and quiet while still being close to city amenities.

APARTMENT:

The property is located on the second (top) floor of a cozy, two-story multi-family building. The apartment has an area of 50.7 m² with an additional area of approx. 28 m² of usable attic (for your own arrangement – e.g. for an additional bedroom, study or work space). Apartment layout: Spacious living room with dining area and kitchenette, Two rooms, Bathroom with toilet, Hallway, Stairs leading to the attic (can be adapted into a separate room)

ADVANTAGES:
Additional space in the attic (approx. 28 m²) – ideal for adaptation, Top floor – more privacy and silence, Lots of natural light – windows facing two sides of the world, Intimate building – only two apartments in the staircase, Functional room layout, Municipal and gas heating (possible to choose from), Public parking spaces available in front of the building,

LEGAL STATUS:

Land and mortgage register – full ownership,
Apartment without encumbrances,
Ready to move in or adapt to individual needs,

PRICE:

Apartment price: PLN 679,000,

Administrative rent: approx. PLN 410 (includes water, garbage, renovation fund, common areas),
Additional charges: electricity and gas according to consumption.

CONTACT:

JUSTYNA KAWECKA:
+48 734 287 357

On the homfi website you will find a complete set of photos, a property plan and Virtual tour. I cordially invite you to contact me and arrange a private viewing of this unique property. Interested? Contact us at +48 734 827 357 or send us an email using the contact form in the ad.

____________________________________________________________________________________________________

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the listing manager for details.

Kontakt
Justyna Kawecka
hello@homfi.com
tel. 734 827 357
numer licencji pośrednika: 19641