Opis mieszkania

Oferta z dnia: 09-09-2025

Nr oferty: 7176/BS4-MS-311383

Forma własności: spółdzielcze-własnościowe, Stan budynku: rok budowy:1980

|
2 POKOJE, ODDZIELNA KUCHNIA, ŁAZIENKA, PIWNICA - SUPER CENA

LOKALIZACJA:
Wieliczka dla jednych sypialnia Krakowa, dla innych niezależne miasto z tradycją. Niezaprzeczalnie stanowi cześć aglomeracji krakowskiej z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym z centrum stolicy Małopolski.
To doskonałe miejsce do życia ze względu na infrastrukturę tj. obecność w pobliżu szkół, przedszkoli, sklepów, punktów usługowych, terenów zielonych.
Zaledwie 100 m od bloku znajduje się pętla autobusowa Wieliczka Miasto, są tutaj autobusy, które dowiozą nas do Krakowa: linia 204 - pętla P+R Czerwone Maki, linia 224 - Nowy Bieżanów Południe oraz linia 304 do Dworca Głównego Kraków Zachód).
100 metrów dalej położony jest znany Kampus Wielicki czyli centrum szkoleniowo-edukacyjne z zapleczem obiektów sportowych.

Warto wspomnieć również o SKA czyli Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej, gdzie z centrum Wieliczki do Dworca Głównego w Krakowie dojedziemy w zaledwie kilkanaście minut.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie dwupokojowe z lat 80-tych znajduje się na najwyższej kondygnacji czyli na 4 piętrze bez windy.
Powierzchnia lokalu mieszkalnego wynosi 37,67 m2 i składa się z:
- dużego pokoju z balkonem francuskim o powierzchni blisko 18 m2
- drugiego, mniejszego pokoju o powierzchni blisko 6 m2
- osobnej kuchni z oknem o powierzchni blisko 6 m2
- łazienki z prysznicem
- przedpokoju

INNE INFORMACJE:
Mieszanie jest po remoncie, gotowe do zamieszkania.
W pokojach na podłodze panele laminowane.
W kuchni, przedpokoju i łazience płytki.
Ekspozycja okien południowa, z widokiem na panoramę Wieliczki.
W kuchni niezbędne sprzęty AGD w tym płyta gazowa, piekarnik, pralka, zmywarka.
Ogrzewanie pochodzi z lokalnej kotłowni, ciepła woda użytkowa z piecyka gazowego.
W budynku ( mieszkaniu) doprowadzona usługa pakietu multimedialnego UPC.
Miejsce parkingowe pod blokiem za szlabanem, mieszkańcy otrzymują dostęp do wjazdu.
Do mieszkania przysługuje piwnica o powierzchni 3,5 m2.
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

OPŁATY/ EKSPLOATACJA
Miesięczny czynsz wynosi 571 i pokrywa opłaty za części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, zaliczka na zimną wodę oraz wywóz śmieci.
W uregulowania pozostają rachunki za prąd oraz gaz do gotowania i podgrzewania wody.
Cena mieszkania 37,67 m2 wraz z piwnicą 3,5 m2 wynosi 449 000 zł .

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania.
Przed prezentacją standardowo podpisujemy z klientem bezpłatną umowę pośrednictwa.
Zapraszam na prezentację.

Mariusz Krupa
tel. 572 985 869

„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION"

2 ROOMS, SEPARATE KITCHEN, BATHROOM, BASEMENT - GREAT PRICE

LOCATION:
Wieliczka is a perfect place for Krakow's emergency bedroom, as opposed to other independent cities with a long tradition. It is undoubtedly part of the Krakow metropolitan area, with excellent transport links to the center of the capital of Małopolska.

It's an excellent place to live due to its accessibility, with schools, kindergartens, shops, services, and green spaces nearby. Just 100 meters from the building is the Wieliczka Miasto bus stop, with buses to Krakow: line 204 - P+R Czerwone Maki, line 224 - Nowy Bieżanów Południe, and line 304 to Kraków Zachód Main Station.

The renowned Wieliczka Campus, a training and educational center with sports facilities, is 100 meters away. It is also worth asking about the SKA, i.e. the Fast Agglomeration Railway, where you can get from the center of Wieliczka to the Main Railway Station in Krakow in the last minute.

PROPERTY DESCRIPTION:
This two-room apartment from the 1980s is located on the top floor, the 4th floor without an elevator.
The apartment has an area of ​​37.67 m² and consists of:
- a large room with a French balcony, approximately 18 m²
- a second, smaller room, approximately 6 m²
- a separate kitchen with a window, approximately 6 m²
- a bathroom with a shower
- a hallway

OTHER INFORMATION:
The apartment has been renovated and is move-in ready.
The rooms have laminate flooring.
The kitchen, hallway, and bathroom are tiled.
The windows face south, offering panoramic views of Wieliczka.
The kitchen is equipped with all necessary appliances, including a gas cooktop, oven, washing machine, and dishwasher.
Heating is provided by a local boiler, and hot water is provided by a gas heater. The building (apartment) is equipped with a UPC multimedia package.
A parking space is available under the building behind a barrier, and residents have access to the driveway.
The apartment includes a 3.5 m² basement.
Ownership: cooperative ownership with a land and mortgage register.

FEES/UTILITIES
The monthly rent is PLN 571 and covers common area fees, a maintenance fund, heating, a down payment for cold water, and garbage collection. Electricity and gas for cooking and water heating are still payable.
The price of the 37.67 m² apartment, including a 3.5 m² basement, is PLN 449,000.

I am the exclusive sales representative for the apartment.

Before the showing, we typically sign a free brokerage agreement with the client.
I invite you to a showing.

Mariusz Krupa
Tel. 572 985 869

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Głośność: ciche |
Widok: panorama miasta |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: bloki |
Ogrzewanie: C.O. lokalne |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do szkoły [m]: 200 |
Odl. do przedszkola [m]: 200 |
Winda: NIE |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 3,5000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: Barierka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,6700 |
Rok budowy: 1980 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4700 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 23 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: inne |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,30 |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, sprzęt AGD, kuchenka gazowa |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Glazura łazienki: nowego typu |
Wyposażenie łazienki: WC, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: inne |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-311383


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=3HShnPr12j7

::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
+48 572-985-869 |
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Mariusz Krupa
mariusz@sadurscy.pl
tel. +48 572-985-869