Opis mieszkania

Oferta z dnia: 08-09-2025

Nr oferty: 14382/25264/2089/OMS

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:1981

Słoneczne, trzypokojowe mieszkanie na 9. piętrze, z malowniczym widokiem, znajdujące się na Os. 2 Pułku Lotniczego w dzielnicy Czyżyny czeka na szczęśliwego nabywcę.

LOKALIZACJA:

Położenie w dzielnicy Krakowa takiej jak Czyżyny to gwarancja wygody i dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie znajduje się dokładnie na Os. 2 Pułku Lotniczego 26 - w zasięgu spaceru znajdują się liczne sklepy, piekarnie, restauracje oraz punkty usługowe.
W bliskiej odległości dostępne są również większe obiekty handlowe, takie jak:

-Centrum Handlowe Czyżyny, Carrefour (6min samochodem)
-Aldi, Lidl, Biedronka (6min samochodem)
-Centrum Handlowe M1 (7min samochodem)
-Galeria Serenada (9min samochodem)

Ośrodki rozrywki w odległości do 10min samochodem takie jak:

-Park Wodny
-Multikino
-Tauron Arena - jedna z najnowocześniejszych wielofunkcyjnych hal widowiskowo-sportowych w Polsce
-Park Lotników - idealna przestrzeń do rekreacji i wypoczynku

Komunikacja miejska jest na najwyższym poziomie — przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie kilka minut od budynku.

Na osiedlu dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla wszystkich mieszkańców i ich gości. Dodatkowym atutem są wyznaczone miejsca, przeznaczone wyłącznie dla właścicieli budynku, do których przysługują dwa identyfikatory na mieszkanie. Taka organizacja zapewnia komfort parkowania bez konieczności szukania wolnego miejsca.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

To jasne i niezwykle zadbane mieszkanie o powierzchni 63,8m², położone na 9. piętrze dziesięciopiętrowego bloku z windą w sercu Czyżyn, jest idealną propozycją dla rodziny lub pary, która szuka komfortowego miejsca do życia w cichej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej okolicy.
Mieszkanie znajduje się w bloku z 1981 roku, który przeszedł termomodernizację, co zapewnia komfort cieplny i niższe koszty ogrzewania. Klatki schodowe są czyste i zadbane, na osiedlu panuje spokój, a duża ilość zieleni tworzy przyjemną atmosferę.

Blok, bezpośrednio przy wejściu do budynku na tą konkretną klatkę, posiada windę dla niepełnosprawnych z poziomu 0.

Mieszkanie jest wyjątkowo funkcjonalne, a jego dwustronny rozkład z ekspozycją okien na południowy-zachód i północny-wschód zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Na powierzchnię użytkową składa się:

-przestronny salon z aneksem kuchennym zamawianym na wymiar (ok. 20 m²) - serce mieszkania (można łatwo przywrócić do pierwotnego układu z oddzielną kuchnią)
-duży pokój (18 m²) z bezpośrednim wyjściem na balkon o powierzchni 3,5 m², z którego roztacza się piękny widok na miasto i okoliczną zieleń
-sypialnia (12,20 m²) — idealna na prywatną przestrzeń
-łazienka (2,80 m²) z wanną -oddzielne WC (1,30 m²) -przedpokój z wbudowaną szafą

W cenie pozostaje pełna zabudowa stała wraz ze sprzętem AGD, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się.
Do mieszkania przynależy również piwnica (2,60 m²) oraz schowek na półpiętrze już w cenie nieruchomości.

To idealna oferta dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i doskonałą lokalizację.

FINANSE:

Cena mieszkania: 931 000 PLN Czynsz: 910 PLN

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 694 012 226 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

A sunny, three-room apartment on the 9th floor with a picturesque view, located in the 2 Pułku Lotniczego Housing Estate in the Czyżyny district, awaits its lucky buyer.

LOCATION:

Located in a district of Krakow like Czyżyny, guarantees convenience and access to all city infrastructure.
The apartment is located directly on the 2 Pułku Lotniczego Housing Estate 26 - within walking distance of numerous shops, bakeries, restaurants, and services. Larger shopping centers are also nearby, including:

- Czyżyny Shopping Center, Carrefour (6 minutes by car)
- Aldi, Lidl, Biedronka (6 minutes by car)
- M1 Shopping Center (7 minutes by car)
- Serenada Gallery (9 minutes by car)

Entertainment centers within a 10-minute drive include:

- Water Park
- Multikino
- Tauron Arena - one of the most modern multi-purpose sports and entertainment halls in Poland
- Lotników Park - an ideal space for recreation and relaxation

Public transportation is top-notch—tram and bus stops are just minutes away.

The development offers public parking spaces for all residents and their guests. An additional advantage is designated spaces, reserved exclusively for building owners, who are entitled to two IDs per apartment. This arrangement ensures convenient parking without having to search for a space.

PROPERTY DESCRIPTION:

This bright and exceptionally well-maintained apartment, with an area of ​​63.8 m², located on the 9th floor of a ten-story building with an elevator in the heart of Czyżyny, is an ideal option for a family or couple looking for a comfortable place to live in a quiet, yet well-connected area.

The apartment is located in a building built in 1981, which has undergone thermal modernization, ensuring thermal comfort and lower heating costs. The stairwells are clean and well-maintained, the estate is peaceful, and the abundance of greenery creates a pleasant atmosphere.

The building, located directly at the entrance to this particular staircase, has a disabled-accessible elevator from ground level.

The apartment is exceptionally functional, and its two-sided layout with windows facing southwest and northeast ensures excellent sunlight throughout the day. The living area consists of:

-spacious living room with kitchenette (approx. 20 m²) - the heart of the apartment (can easily be restored to its original layout with a separate kitchen)
-large room (18 m²) with direct access to a 3.5 m² balcony, which offers beautiful views of the city and surrounding greenery
-bedroom (12.20 m²) - ideal for private space
-bathroom (2.80 m²) with bathtub -separate toilet (1.30 m²) -hallway with built-in wardrobe