Opis mieszkania

Oferta z dnia: 03-09-2025

Nr oferty: 7176/BS5-MS-310722-13

Forma własności: spółdzielcze-własnościowe, Stan budynku: rok budowy:1970

|

Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 54,3 m², usytuowanego na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku w spokojnej okolicy Bieńczyc, na osiedlu Strusia.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest ocieplony , co wpływa na poprawę efektywności energetycznej i obniżenie kosztów ogrzewania. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej , co zapewnia komfort użytkowania i stabilność kosztów. Okna mieszkania to PCV , co gwarantuje lepszą izolację termiczną i akustyczną.

Mieszkanie idealne dla osób, które pragną dostosować wnętrze do swoich indywidualnych potrzeb, zaleca się przeprowadzenie remontu i modernizacji. Dzięki temu przyszli właściciele będą mogli stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich oczekiwań.

Mieszkanie składa się z trzech pokoi, a jego układ jest bardzo funkcjonalny i umożliwia różnorodne aranżacje. W skład mieszkania wchodzą:



Widna kuchnia z jadalnią (9,3 m²) - pomieszczenie idealne do przygotowywania wspólnych posiłków i spędzania czasu z rodziną. Jadalnia pozwala na wygodne umiejscowienie stołu, co sprawia, że przestrzeń jest bardzo przytulna i funkcjonalna.


Salon (16,4 m²) - duży i przestronny pokój, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. To idealne miejsce do odpoczynku i relaksu, gdzie można zainstalować sofę, telewizor oraz inne meble. Dzięki odpowiedniemu nasłonecznieniu, salon jest jasny i ciepły, co nadaje mu przytulnego charakteru.


Sypialnia 1 (9,3 m²) - komfortowa, ustawna sypialnia, która zapewnia odpowiednią przestronność, aby zaaranżować ją na odpoczynek po całym dniu pracy. Możliwość ustawienia dużego łóżka oraz szafek sprawia, że jest to idealne miejsce do spania i relaksu.


Sypialnia 2 (9,1 m²) - druga sypialnia o podobnej wielkości, która może służyć jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowy pokój gościnny. Pomieszczenie to jest równie funkcjonalne i dobrze doświetlone, co reszta mieszkania.


Przedpokój (6,7 m²) - przestronny korytarz, który łączy wszystkie pokoje. Zapewnia wystarczająco dużo miejsca na szafki na ubrania i buty, a także na dodatkowe przechowywanie.


Łazienka (3,4 m²) - funkcjonalna łazienka, która pomimo niewielkiego metrażu zapewnia komfort użytkowania.



Dodatkowa przestrzeń to piwnica, która pozwala na przechowywanie niezbędnych rzeczy, takich jak rowery, sprzęt sportowy czy inne przedmioty, które nie mieszczą się w mieszkaniu.

Potencjał mieszkania : Istnieje możliwość adaptacji jadalni na dodatkowy pokój lub gabinet, co daje elastyczność w dostosowaniu mieszkania do własnych potrzeb i stylu życia.

Lokalizacja tej nieruchomości to jeden z jej największych atutów. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie:


Komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe w niewielkiej odległości od mieszkania, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta.
Sklepy spożywcze i punkty usługowe - w okolicy znajdują się liczne sklepy, w tym Lidl, Biedronka, Kaufland oraz Lewiatan , co zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów.
Edukacja - w sąsiedztwie mieszkania znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola oraz szkoła średnia, co jest doskonałą opcją dla rodzin z dziećmi.
Tereny zielone - okoliczne parki, skwery oraz plac zabaw to idealne miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu, zarówno dla dzieci, jak i dorosłych.
Miejsca postojowe - w okolicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, co zapewnia wygodę posiadania samochodu.


Mieszkanie to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego lokum w atrakcyjnej lokalizacji, z dostępem do licznych udogodnień oraz świetnym dojazdem do centrum miasta.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.
To doskonała okazja, by stać się właścicielem nieruchomości w tak komfortowej i dogodnej lokalizacji!

Szczegóły oferty Grzesiek
tel. 796 541 485


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do szkoły [m]: 300 |
Odl. do przedszkola [m]: 250 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 3 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do remontu |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,3000 |
Rok budowy: 1970 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5300 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 16,5 9,3 9,1 |
Podłogi pokoi: płytki PCV |
Ściany pokoi: tapety |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,3 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,4 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki PCV |
Ściany przedpokoi: boazeria |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-310722


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Q5mKx4bfi6y

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
+48 796-541-485 |
grzesiek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Grzegorz Zębala
grzesiek@sadurscy.pl
tel. +48 796-541-485
numer licencji pośrednika: 23799