644 000 zł
17 150 zł/m2
37,55 m2
Pokoje: 2 Piętro: 1
Mieszkanie na sprzedaż
Opis mieszkania
Oferta z dnia: 21-08-2025
Nr oferty: 14382/24398/2089/OMS
Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:2018
Na sprzedaż mieszkanie w wysokim standardzie na kameralnym osiedlu z bezpośrednim dojazdem do autostrady A4.
Obecnie mieszkanie jest wynajmowane i generuje stały, miesięczny przychód w wysokości:
- 2 900 zł z tytułu czynszu
- 200 zł z wynajmu miejsca parkingowego
plus stałe opłaty administracyjne oraz koszt mediów.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Łagiewniki przy ul. Armii Kraków. Ta wyjątkowa nieruchomość usytuowana jest w doskonałej lokalizacji. Dzięki bliskości Zakopianki, jednej z głównych arterii komunikacyjnych w tej części regionu, mieszkańcy mogą szybko i wygodnie dotrzeć do centrum Krakowa, jak również do innych części miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, żłobki, centrum handlowe \"Zakopianka\", fitness, apteka, Las Borkowski, kort tenisowy, wszystko w odległości kilku minut pieszo.
Komunikacja miejska: przystanek autobusowy \"Góra Borkowska\" 5 min pieszo, pętla tramwajowo-autobusowa \"Borek Fałęcki\" 10 min pieszo.
BUDYNEK:
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym i ogrodzonym 3-piętrowym bloku z 2018 roku. Budynek charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje winda. Na poziomie -1 znajduje się również garaż podziemny, na którym możesz zaparkować swoje auto.
MIESZKANIE:
To 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,55 m² składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- osobnej przytulnej sypialni,
- łazienki z prysznicem i WC,
- funkcjonalnego przedpokoju.
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, aby zapewnić komfort i wygodę użytkowania. Mieszkanie posiada południowo-zachodnią ekspozycję. Okna PCV są w znakomitym stanie, a podłoga wykonana z wysokiej jakości paneli dodaje wnętrzu elegancji i ciepła. Mieszkanie jest czyste i gotowe do wprowadzenia.
FINANSE:
Cena: 644 000 PLN
Cena komórki lokatorskiej (4,19 m2): 15 000 PLN
Cena m. postojowego: 60 000 PLN
Zakup części przynależnych obligatoryjny.
Opłaty eksploatacyjne: 320 PLN miesięcznie (w tym zaliczki na wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych)
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
A high standard apartment for sale in a discreet housing estate with direct access to the A4 motorway.
LOCATION:
The apartment is located in the Łagiewniki district at ul. Army Krakow. This unique property is situated in an excellent location. Thanks to the proximity of Zakopianka, one of the main communication arteries in this part of the region, residents can quickly and conveniently reach the center of Krakow, as well as other parts of the city. Nearby there are schools, nurseries, the \"Zakopianka\" shopping center, fitness center, pharmacy, Borkowski Forest, tennis court, all within a few minutes\' walk.
Public transport: bus stop \"Góra Borkowska\" 5 min walk, tram and bus terminus \"Borek Fałęcki\" 10 min walk.
BUILDING:
The property is located in a modern, intimate and fenced 3-story block from 2018. The building is characterized by a high standard of finishing, and residents have an elevator at their disposal. There is also an underground garage on level -1 where you can park your car.
APARTMENT:
This 2-room apartment with an area of 37.55 m² consists of:
- a spacious living room with a kitchenette and access to the balcony,
- a separate cozy bedroom,
- bathrooms with shower and toilet,
- functional hall.
The apartment has been finished to a high standard. The interior has been designed with attention to every detail to ensure comfort and convenience of use. The apartment has a southwestern exposure. The PVC windows are in excellent condition, and the floor made of high-quality panels adds elegance and warmth to the interior. The apartment is clean and ready to move in.
FINANCES:
Price: PLN 644,000
Price of a storage unit (4.19 m2): PLN 15,000
Parking space price: PLN 60,000
The purchase of associated parts is obligatory.
Operating fees: PLN 320 per month (including advance payments for water, garbage collection, renovation fund and maintenance of common areas)
Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.
Interested? Ask the offer manager for details.
Kontakt
Milena Sitkowska
hello@homfi.com
tel. 734 827 352
numer licencji pośrednika: 19641
Telefon: +48 12 383 28 50
Numer licencji: 19641
wysyłanie formularza
