1 330 000 zł
18 396 zł/m2
72,30 m2
Pokoje: 3 Piętro: 1
Mieszkanie na sprzedaż
Opis mieszkania
Oferta z dnia: 14-08-2025
Nr oferty: 7176/BS2-MS-311116
Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:1929
|
Przestronny 3-pokojowy apartament w przedwojennej kamienicy z 1929 roku,
Zapraszam do poznania unikalnej oferty sprzedaży mieszkania usytuowanego na 1 piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Juliusza Lea . To miejsce, w którym historia splata się z nowoczesnością, oferując prawdziwy klimat przedwojennej architektury i komfort miejskiego życia w sercu Krakowa. Kamienica z 1929 roku, z odnowioną i bezpieczną klatką schodową wyposażoną w domofon.
Szczegóły:
Powierzchnia: 72,3 m² - przestronne i bardzo dobrze rozplanowane 3 pokoje, co umożliwia wygodne życie lub adaptację lokalu pod wynajem. Dodatkowo ogromna piwnica 7,8m2.
Układ rozkładowy, dwustronny, z jasnymi i ustawionymi pokojami zapewniającymi komfort zarówno prywatny, jak i dla gości.
Kuchnia - możliwość aranżacji jako oddzielnej lub z aneksem kuchennym - elastyczne rozwiązanie pozwalające dopasować przestrzeń do własnych potrzeb.
Łazienka funkcjonalna, wyposażona w wannę, WC,
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, co gwarantuje ciszę i dużą swobodę, choć kamienica nie jest wyposażona w windę.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania - oszczędne i niezależne rozwiązanie.
Wysokość pomieszczeń około 3,2 m nadaje wnętrzom przestronności i poczucia luzu.
Podłogi: ponadczasowy parkiet w pokojach, łazienka wyłożona trwałymi płytkami.
Wymienione okna PCV oraz grzejniki zwiększają komfort cieplny i estetykę mieszkania.
Stan techniczny bardzo dobry.
Atuty lokalizacji:
Najbardziej pożądana lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa gwarantująca doskonały dostęp do wszystkich miejskich udogodnień.
Wyjątkowo dobra komunikacja miejska - przystanki tramwajowe oraz autobusowe w odległości spaceru umożliwiają szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym mieście.
Bezpośrednie sąsiedztwo malowniczego Parku Krakowskiego im. Marka Grechuty oraz Parku Jordana oraz urokliwej Młynówki Królewskiej z licznymi ścieżkami spacerowymi i strefami relaksu.
Zaledwie 20 minut spacerem do Rynku Głównego - serca Krakowa,
Bogata oferta lokalnych kawiarni, restauracji, sklepów i punktów usługowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, co czyni codzienne życie wygodniejszym i przyjemniejszym.
Plac Nowowiejski , będący centrum lokalnych zakupów, znajduje się w odległości zaledwie 200 m, co znacząco podnosi komfort codziennego zaopatrzenia.
Okolica ceniona za spokój i bezpieczeństwo, mimo bliskości ruchliwego centrum - doskonałe sąsiedztwo i miła atmosfera w kamienicy.
Pozostałe informacje:
Czynsz administracyjny na poziomie około 470 zł, z zaliczkami na wspólne media i fundusz remontowy.
Opłaty za wodę, śmieci, prąd i gaz są rozliczane według zużycia, co pozwala kontrolować koszty eksploatacji.
Wspólnota Mieszkaniowa zarządza budynkiem, a klatka schodowa jest zadbana, czysta i bezpieczna.
Idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania z niepowtarzalnym klimatem kamienicy, jak i dla inwestorów zainteresowanych dobrze skomunikowanym lokalem z szerokim potencjałem najmu.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego mieszkania - doskonałego połączenia stylu, funkcjonalności i lokalizacji!
Dariusz Zieliński
tel: + 48 503-112-787
mail: darek.zielinski@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: kamienica |
Głośność: ciche |
Gaz: tak - miejski |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 7,8000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 72,3000 |
Rok budowy: 1929 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000 |
Liczba sypialni: 2 |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-311116
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=CPUbaJZwKQZ
::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Zieliński |
+48 503-112-787 |
darek.zielinski@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Kontakt
Dariusz Zieliński
darek.zielinski@sadurscy.pl
tel. +48 503-112-787
numer licencji pośrednika: 20371
Telefon: 12 429 25 12, 12 630 90 45, 12 429 11 00, 12 633 90 20, 12 265 10 29
Numer licencji: Dariusz Sadurski 803
wysyłanie formularza
