Opis mieszkania

Oferta z dnia: 29-08-2025

Nr oferty: 15472/5078/3923/OMS

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:2024

Na sprzedaż 4-pokojowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 116,61 m2 (powierzchnia całkowita ok. 135 m2) wraz z tarasem o powierzchni 20 m2 na nowopowstcałym osiedlu przy ul. Rubinowej w Brzesku!

NOWY, NIGDY NIEZAMIESZKAŁY LOKAL!

TYLKO U NAS!

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Inwestycja: nowoczesne osiedle z 2024 roku położone przy ul. Rubinowej w Brzesku
Ulica: Rubinowa
W pobliżu: pełna infrastruktura usługowo handlowa, obwodnica Brzeska, Autostrada A4, Powiatowy Szpital w Brzesku, Inter Marche, LIDL, Restauracja Piotruś Pan, Bricomarche

APARTMENT:
Powierzchnia użytkowa: 116,61 mkw
Powierzchnia całkowita: ok. 135 mkw
Poziom O: wiatrołap z klatką schodową
Poziom I: korytarz + pokój I o powierzchni 9 m2 + pokój I o powierzchni 13,5 m2 + kotłownia z pralnią + łazienka z prysznicem i wanną oraz dwoma umywalkami i toaletą + sypialnia o powierzchni 12 m2 + drewniane schody na kolejny poziom
Poziom II: open space tworzący salon z aneksem kuchennym o powierzchni 55 m2 wraz z wyjściem na taras ze wschodnią ekspozycją o powierzchni ok. 20 m2 + toaleta z umywalką,
Powierzchnia dodatkowa: taras ze wschodnią eskporzcyją o powierzchni około 20 m2, miejsce postojowe przynależne do lokalu (na podjeździe).
Ekspozycja: wschód-zachód.
Lokal w trakcie prac wykończeniowych może zostać sprzedany wraz z ruchomym wyposażeniem (w cenie). Prace wykończeniowe zakończą się w przeciągu najbliższych kilku tygodni.
Nieruchomość gotowa do zamieszkania wykończona przy użyciu wysokiej jakości materiałów m.in dębowe stopnie, wysokiej jakości płytki i podłogi winylowe, kuchnia wykonana na wymiar, sprzęty AGD.
Lokal posiada przygotowaną instalację klimatyzacji. Ogrzewanie podłogowe z kotła gazowego dwufunkcyjnego z zasobnikiem na ciepłą wodę.

FINANSE:
- 1 099 000 PLN brutto (VAT 8% wliczony w cenę zakupu);
- brak opłat administracyjnych (mieszkanie bezczynszowe);
- media według zużycia: prąd, gaz, woda, śmieci;
- BRAK PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH.

UWAGI:
- stan prawny: pełna własność, udział w gruncie;
- nowy lokal, wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów;
- unikalna wysokość drugiego poziomu - ponad 400 cm!
- gotowy do zamieszkania i indywidualnego umeblowania meblami ruchomymi;
- przestronny taras;
- ekspozycją: wschód-zachód;
- ogrzewania i ciepła woda: kocioł gazowy dwufunkcyjny - ogrzewanie podłogowe;
- nowoczesne, eleganckie osiedle;
- miejsce postojowe na podjeździe;
- wolne: od zaraz!

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała
tel.: +48 530 900 452
hubert@gamp-krakow.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kontakt
Hubert Strugała
hubert@gamp-krakow.pl
tel. +48 530 900 452