Opis mieszkania

Oferta z dnia: 28-07-2025

Nr oferty: 7176/BS3-MW-310751-1

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:1946

|
Klimatyczne mieszkanie w centrum z balkonem i ogrodem za oknem!

Wyjątkowe mieszkanie w sercu Krakowa - 3 pokoje w zabytkowej kamienicy z widokiem na ogród!

Zamieszkaj w przestronnym, jasnym mieszkaniu w klimatycznej kamienicy z duszą - tylko 850 metrów od Rynku Głównego , z widokiem na zieleń i wieżę kościoła Mariackiego. To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość centrum miasta.

O mieszkaniu:

To ponad 113 m2 mieszkanie mieści się na 3. piętrze kamienicy z 1946 roku, wpisanej do rejestru zabytków Krakowa.

Wysokie sufity (3 m), dębowe parkiety, zabytkowe detale i duże okna tworzą niepowtarzalny klimat, a funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary jak i grupy 4-5 pracujących osób lub studentów.

Układ i przestrzeń:


Centralny hol z czterema dużymi szafami w zabudowie - pełne miejsce do przechowywania
Trzy przestronne pokoje (każdy 22-25 m²), w pełni niezależne, doskonale doświetlone
Jeden z pokoi z balkonem ozdobionym kolumnami
Oddzielna kuchnia z dużym oknem i zapierającym dech widokiem na ogród sióstr Wizytek (aż 3,7 ha zieleni!)
Z kuchni wyjście na klimatyczny, osiatkowany balkon z marmurową podłogą i meblami balkonowymi
Pomieszczenie gospodarcze : pralka, zmywarka, lodówka, suszarki, żelazko, drabina, mop, odkurzacz i mnóstwo półek
Łazienka + osobna toaleta


Wyposażenie i standard:


Dębowe podłogi, solidna cegła, instalacje gaz i prąd po wymianie
Meble kuchenne na wymiar, 2 lodówki, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny
Przepływowy ogrzewacz wody pod zlewem
Drzwi antywłamaniowe, kodowany domofon
Mieszkanie świeżo odmalowane, bardzo czyste i zadbane
Pokoje są zamykane indywidualnie na klucz


Koszty:


Czynsz odstępny: 5 500 zł / mc ( istnieje możliwość negocjacji)
Opłaty administracyjne:
Fundusz remontowy: 444 zł
Zaliczka na zarząd: 421,80 zł
Wywóz śmieci: 35 zł / os./mc
Prąd, gaz, woda - według liczników
Cesja umów z TAURON i PGNiG na najemców
Światłowód


Lokalizacja:


850 m od Rynku Głównego - 10 minut spacerem
180 m do przystanku MPK (ul. Długa)
Tuż obok: Stary i Nowy Kleparz, sklepy, kawiarnie, uczelnie, biura


Dla kogo to mieszkanie?

Dla osób, które chcą mieszkać w centrum, ale z dala od zgiełku - z widokiem na ogród, w miejscu z historią, klimatem i duszą. Idealne dla 3-5 osób.

Choć mieszkanie znajduje się niemal w samym sercu Krakowa, jego największym atutem jest niespodziewany spokój i bliskość zieleni.

Z kuchennego balkonu rozpościera się kojący widok na rozległy ogród - to prawdziwa enklawa zieleni w centrum miasta. Codzienna kawa z takim widokiem to czysta przyjemność.

W pobliżu znajduje się również Park Kleparski , a spacer na Planty zajmuje zaledwie kilka minut. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieć szybki dostęp do miejskiego życia, ale jednocześnie cenią sobie ciszę, zieleń i przestrzeń do odpoczynku.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu - chętnie pokażemy to wyjątkowe miejsce!

Przekonaj się osobiście!

Kontakt do agenta:

Izabela Bułat
Bracia Sadurscy Nieruchomości
+48 500 557 819
iza@sadurscy.pl

Zapoznaj się z naszą pełną ofertą - napisz, czego szukasz, a znajdziemy mieszkanie spełniające wszystkie Twoje oczekiwania!




::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: brak |
Głośność: idealnie ciche |
Widok: park/skwer |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: panorama |
Ogrzewanie: gazowe |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 180 |
Odl. do sklepu [m]: 50 |
Odl. do szkoły [m]: 150 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Rok budowy: 1946 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: umeblowane |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Podłoga kuchni: płytki |
Wyposażenie kuchni: szafki kuchenne, sprzęt AGD |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro |
Ściany łazienki: malowane |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: malowane |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: malowane |
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana |
Typ kaucji: jednomiesięczna |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MW-310751

::KONTAKT DO AGENTA |
Izabela Bułat |
+48 500-557-819 |
iza@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Izabela Bułat
iza@sadurscy.pl
tel. +48 500-557-819