449 000 zł
14 818 zł/m2
30,30 m2
Pokoje: 1 Piętro: 4
Mieszkanie na sprzedaż
Opis mieszkania
Oferta z dnia: 18-07-2025
Nr oferty: 15472/5073/3923/OMS
Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:1977
Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,3 m2 z przestronnym balkonem o powierzchni 7m2 i ekspozycją na zieleń przy al. Pokoju w Krakowie!
Możliwość podziału na dwa pokoje (salon z aneksem kuchennym plus oddzielna sypialnia)!
WE SPEAK ENGLISH
BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: 4-piętrowy blok z 1961 roku wzniesiony w technologii \"żerań\"
Ulica: Aleja Pokoju 23
Dzielnica: Grzegórzki
Przystanek komunikacji miejskiej: \"Francesco Nullo\" - autobus i tramwaj
W pobliżu: Bulwary Wiślane, stopień wodny \"Dąbie\", Rondo Grzegórzeckie, ul. Grzegórzecka, Rondo Mogilskie, Dąbie, M1, Obi, aleja Powstania Warszawskiego, Centrum Biurowe Fabryczna Office, ul. Cystersów.
MIESZKANIE:
Powierzchnia 30,3 m2
Piętro: 4/4
Rozkład: pokój dzienny z szafą wnękowa i dużymi przeszkleniami z wyjściem na loggie (ekspozycja wschód) o powierzchni ok. 19,00 m2 + łazienka o powierzchni ok. 3,00 m2 + oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 4,20 m2 + hall z miejscem na szafę wnękową
Powierzchnia dodatkowa: loggia o powierzchni ok. 7 m2 z widokiem na zieleń (ekspozycja na wschód), piwnica o powierzchni 4,4 m2
Wysokość: dach jednospadowy - wysokość lokalu od 2,32 do 2,93 [cm]
Podłoga: dębowy parkiet w stanie do cyklinowania i ponownego lakierowania lub olejowania
Możliwość adaptacji lokalu na 2-pokojowy (salon z aneksem kuchennym i oddzielna sypialnia) zgodnie z rzutem koncepcyjnym znajdującym się w ofercie.
Lokal w stanie do generalnego remontu - m.in wymiana okien, instalacji elektrycznej, remont łazienki i kuchni.
FINANSE:
- 449 000 PLN;
- ok. 450 PLN opłaty administracyjne - wyliczone na jedną osobę (zaliczki na: ogrzewanie, śmieci, ciepłą i zimną wodę oraz fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnej) + prąd wg zużycia;
- podatek PCC (jeśli dotyczy);
- prowizja dla biura nieruchomości.
UWAGI:
- lokal do generalnego remontu;
- ogrzewanie i ciepła woda: MPEC;
- ekspozycja: wschód;
- stan prawny: pełna własność;
- stan prawny gruntu: pełna własność;
- duża piwnica o powierzchni 4,4 m2;
- przestronny balkon z widokiem na zieleń.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje!
KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała
+48 530 900 452
hubert@gamp-krakow.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt
Hubert Strugała
hubert@gamp-krakow.pl
tel. +48 530 900 452
Telefon:
wysyłanie formularza
