1 290 000 zł
16 850 zł/m2
76,56 m2
Pokoje: 3 Piętro: 2
Mieszkanie na sprzedaż
Opis mieszkania
Oferta z dnia: 26-08-2025
Nr oferty: 15472/5068/3923/OMS
Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:1936
Do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie w eleganckiej i zadbanej kamienicy w Starej Krowodrzy przy ul. Mazowieckiej.
Oferta na wyłączność.
FOR INFORMATION IN ENGLISH DO NOT HESITATE TO CONTACT ME.
BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: modernistyczna kamienica z 1936 r., 4 piętra + poddasze użytkowe + piwnica; konstrukcja z cegły, stropy żel-bet.;
Po remoncie: dach, elewacja frontowa i w oficynie (dodatkowo ocieplona), klatka schodowa, instalacje, koniec prac w 2021 r.;
Ulica: Mazowiecka;
Przystanek: Grottgera, Plac Inwalidów, Nowy Kleparz;
W pobliżu: alejki Grottgera, Młynówka Królewska, Stare Miasto, Park Krakowski, liczne punkty handlowo-usługowe przy ul. Wrocławskiej;
Dzielnica: Stara Krowodrza.
MIESZKANIE:
Powierzchnia: mieszkanie 76,56 m kw. + loggia ok. 5 m kw.;
Piętro: 2/5;
Pokoje: pokój 23,5 m kw. z ekspozycją północną + dwa osobne pokoje z ekspozycją południową - większy z dostępem do balkonu, pow. ok. 24,45 m kw.; mniejszy ok. 12,62 m kw. + łazienka po remoncie pow. ok. 4 m kw. + przedpokój o pow. około 12 m kw.
Pokoje o południowej ekspozycji mają podłączenia z mediami pod montaż kuchni (wod-kan, siła).
Na podłogach drewniane parkiety, w dużej części po cyklinowaniu. Łazienka po remoncie. Nowe instalacje (wod-kan w miedzi, 3-fazowa instalacja elektryczna z dużym przydziałem mocy). Brak gazu.
Zdjęcia lokalu pojawią się niebawem, aktualnie jest opróżniany i sprzątany. Mieszkanie można już oglądać.
FINANSE:
- 1.290.000 zł;
- ok. 670 zł - czynsz administracyjny - w tym: opłata eksploatacyjna i remontowa, zaliczką na ogrzewanie (MPEC), dodatkowo ciepła woda, zimna woda, wywóz śmieci;
- PCC 2% (w przypadku nabycia pierwszej nieruchomości zwolnienie z podatku);
- prowizja dla biura nieruchomości.
UWAGI:
- dostępne od zaraz;
- okna PCV;
- elegancka klatka schodowa;
- ogrzewanie centralne i ciepła woda z MPEC;
- wysokość pomieszczeń 305 cm;
- bardzo jasne, dwustronne mieszkanie, ekspozycja: północ i południe;
- w budynku instalacja światłowodowa (Orange, PLAY).
KONTAKT DO AGENTA:
Szymon Bogdalski
+48 531 808 087
I am on WhatsApp!
szymon (at) gamp-krakow.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt
Szymon Bogdalski
szymon@gamp-krakow.pl
tel. +48 531 808 087
Telefon:
wysyłanie formularza
