Opis mieszkania

Oferta z dnia: 12-07-2025

Nr oferty: 14382/25037/2089/OMS

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:1893

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dwóch niezależnych mieszkań o łącznej powierzchni 65,75 m², położonych w zadbanej kamienicy przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie w Krakowie – zaledwie 5 minut spacerem od Rynku Głównego. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów szukających gotowego produktu pod wynajem (również krótkoterminowy), jak i osób chcących zamieszkać w centrum miasta i jednocześnie czerpać zyski z wynajmu drugiego lokalu.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Plant. W odległości kilkudziesięciu metrów znajdują się: - Galeria Krakowska, Dworzec Główny PKP, Poczta Główna,
- liczne linie tramwajowe i autobusowe,
- restauracje, kawiarnie, punkty usługowe i sklepy,
- Stare Miasto – 5 minut pieszo do Rynku. To doskonała lokalizacja pod najem krótkoterminowy, jak i dla osób poszukujących życia w sercu Krakowa.

BUDYNEK:

Zadbana kamienica w dobrym stanie technicznym. Mieszkania znajdują się na parterze oraz w przyziemiu – każde z oddzielnym wejściem, co daje pełną niezależność oraz szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

MIESZKANIE:

Nieruchomość składa się z dwóch samodzielnych lokali wpisanych na jednej księdze wieczystej: - Łączna powierzchnia: 65,75 m² - Liczba pokoi: 3 - Ekspozycja okien: północno-zachodnia - Podłogi w całości wyłożone płytkami ceramicznymi - Balkon przy mieszkaniu na parterze – idealne miejsce na poranną kawę Każdy lokal jest wykończony w wysokim standardzie: - Nowoczesne meble na wymiar - Wanna z hydromasażem w obu lokalach
- Ogrzewanie podłogowe wodno-elektryczne - Ciepła woda z pieca gazowego Oba mieszkania są w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.

FINANSE:

Cena całości: 1 200 000 zł (18 250 zł/m²)
Brak dodatkowych opłat za miejsce postojowe czy komórkę
Nieruchomość z rynku wtórnego, bez ukrytych kosztów adaptacyjnych

ATUTY OFERTY:

✔ 2 niezależne mieszkania – idealne pod wynajem lub zamieszkanie z dodatkowym źródłem dochodu
✔ Wanna z hydromasażem w obu lokalach
✔ Wysoki standard wykończenia
✔ Ścisłe centrum miasta – 5 minut do Rynku
✔ Balkon i osobne wejścia
✔ Nieruchomość gotowa do wejścia lub natychmiastowego wynajmu
✔ Doskonały potencjał inwestycyjny (najem krótkoterminowy, booking, Airbnb)

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

UK

Маю приємність представити Вам унікальну пропозицію продажу двох незалежних квартир загальною площею 65,75 м², розташованих у доглянутій кам’яниці на вул. Марії Склодовської-Кюрі у Кракові — всього за 5 хвилин пішки від Ринкової площі. Це ідеальна пропозиція як для інвесторів, які шукають готову нерухомість для оренди (включаючи короткострокову), так і для осіб, які хочуть жити в центрі міста та одночасно отримувати дохід від оренди другої квартири.

ЛОКАЛІЗАЦІЯ:

Нерухомість розташована в самому центрі Кракова, безпосередньо біля Плантів. У кількох десятках метрів знаходяться: - Galeria Krakowska, Головний вокзал PKP, Головна пошта,
- численні трамвайні та автобусні лінії,
- ресторани, кав’ярні, магазини та сервісні точки,
- Старе Місто – 5 хвилин пішки до Ринкової площі. Це чудове розташування як для короткострокової оренди, так і для осіб, які хочуть жити в самому серці Кракова.

БУДІВЛЯ:

Доглянута кам’яниця в хорошому технічному стані. Квартири розташовані на першому поверсі та напівпідвальному рівні — кожна з окремим входом, що забезпечує повну незалежність і широкі можливості планування або інвестицій.

КВАРТИРА:

Нерухомість складається з двох окремих приміщень, внесених до однієї земельної книги: - Загальна площа: 65,75 м² - Кількість кімнат: 3 - Орієнтація вікон: північно-західна - Підлоги повністю викладені керамічною плиткою - Балкон у квартирі на першому поверсі — ідеальне місце для ранкової кави Кожне приміщення оздоблене за високим стандартом: - Сучасні меблі на замовленняГідромасажна ванна (джакузі) у кожному з об\'єктів
- Підігрів підлоги (водяно-електричний) - Гаряча вода з газового котла Обидві квартири повністю обладнані та готові до заселення або негайної здачі в оренду.

ФІНАНСИ:

Загальна ціна: 1 200 000 злотих (18 250 злотих/м²)
Немає додаткових оплат за паркувальне місце або підвал
Нерухомість з вторинного ринку, без прихованих витрат на адаптацію

ПЕРЕВАГИ ПРОПОЗИЦІЇ:

✔ 2 незалежні квартири – ідеально для оренди або проживання з додатковим доходом
✔ Гідромасажні ванни в обох приміщеннях
✔ Високий стандарт оздоблення
✔ Центр міста – 5 хвилин до Ринку
✔ Балкон і окремі входи
✔ Готова до заселення або негайної оренди
✔ Високий інвестиційний потенціал (короткострокова оренда, booking, Airbnb)

КОНТАКТ:

Зацікавились? Зв’яжіться з нами за номером +48 799 350 796 або напишіть нам листа через контактну форму, доступну в оголошенні.

Чи знали ви, що з homfi ви можете придбати нерухомість комплексно, тобто вирішивши все в одній компанії? Крім агентів з нерухомості, які допоможуть знайти та придбати нерухомість, ми також надаємо послуги досвідчених кредитних експертів, талановитих дизайнерів інтер’єру та ефективних фахівців з управління орендою. Завдяки цьому ви зможете знайти нерухомість, профінансувати покупку, спроєктувати й оздобити інтер’єр, а потім продати або здати її в оренду — навіть із можливістю передання нам управління.

2 mieszkania w cenie jednego | Wysoki standard | 65,75 m² | Kraków | Inwestycja | -- YouTube: https://youtu.be/V0wxWzY7KJo?feature=shared

I am pleased to present a unique offer for sale of two independent apartments with a total area of 65.75 m² , located in a well-maintained tenement building on Marii Skłodowskiej-Curie Street in Krakow – just a 5-minute walk from the Main Market Square. This is an ideal proposition for both investors seeking a ready-made rental product (including short-term rentals) and those looking to live in the city center and simultaneously profit from renting out a second unit.

LOCATION:

The property is located in the very center of Krakow, in the immediate vicinity of Planty Park. Within a few dozen meters, you will find: - Galeria Krakowska, the Main Railway Station, the Main Post Office,
- numerous tram and bus lines,
- restaurants, cafes, services, and shops,
- the Old Town – a 5-minute walk to the Market Square.
This is an excellent location for short-term rentals, as well as for those seeking life in the heart of Krakow.

BUILDING:

Well-maintained tenement building in good condition. The apartments are located on the ground floor and basement – each with a separate entrance , providing complete independence and extensive arrangement and investment options.

APARTMENT:

The property consists of two separate units registered in the same land and mortgage register: - Total area: 65.75 m²
- Number of rooms: 3
- Window exposure: north-west
- Floors covered with ceramic tiles throughout
- Balcony next to the ground floor apartment – the perfect spot for morning coffee.
Each unit is finished to a high standard: - Modern custom-made furniture
- Hot tub in both units
- Underfloor heating with both water and electricity
- Hot water provided by a gas boiler.
Both apartments are fully furnished and ready to move in or rent immediately.

FINANCE:

Total price: PLN 1,200,000 (PLN 18,250/m²)
No additional fees for a parking space or storage unit.
Property from the secondary market, no hidden adaptation costs.

OFFER ADVANTAGES:

✔ 2 independent apartments – ideal for rental or living with an additional source of income
✔ Hot tub in both units
✔ High standard of finishing
✔ Very central location – 5 minutes to the Market Square
✔ Balcony and separate entrances
✔ Ready to move in or rent immediately
✔ Excellent investment potential (short-term rental, booking, Airbnb) CONTACT:

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email using the contact form in the ad.

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for lease management.

Kontakt
Artur Kuśnierz
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641