675 000 zł
13 212 zł/m2
51,09 m2
Pokoje: 3 Piętro: parter
Mieszkanie na sprzedaż
Opis mieszkania
Oferta z dnia: 10-07-2025
Nr oferty: 15472/5065/3923/OMS
Stan budynku: rok budowy:2023
Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 51,09 m2 znajdujące się przy ul. Działowskiego w Sidzinie na obrzeżach Krakowa. Nieruchomość z salonem z aneksem kuchennym, dwoma niezależnymi pokojami, garderobą, łazienką oraz ogrodem o powierzchni 208m2! Zewnętrzne miejsce postojowe. Mieszkanie znajduje się w dwulokalowych bliźniakach w spokojnej okolicy.
BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Dwulokalowy bliźniak - wspólna klatka schodowa z nieruchomością znajdującą się na 1szym piętrze, kameralna inwestycja 8 dwulokalowych bliźniaków, oddane do użytku w 2023 roku,
Ulica: Stanisława Działowskiego 11
Przystanek: Sidzina - autobus linie 233 oraz 733 - 500m, Kolej podmiejska - Sidzina - 1 km,
W pobliżu: Centrum Kultury i sportu Sidzina, obwodnica A4, stacja kolejowa Sidzina, 2 sklepy spożywcze, Restauracja.
Okolica bardzo cicha i urokliwa, w pobliżu liczne tereny zielone, w pobliżu tereny umożliwiające różnego rodzaju rekreację oraz aktywność fizyczną. Nieopodal znajduje się Centrum Sportu i kultury \"Sidzina\", Szkoła Podstawowa, Plac Zabaw oraz Stacja PKP Sidzina, którą szybko dostaniemy się do centrum Krakowa. Lokalizacja świetnie odpowiadać będzie osobom które szukają swoich czterech kątów na obrzeżach Krakowa, z dala od miejskiego zgiełku.
MIESZKANIE:
Powierzchnia: 51,09 m2 mieszkanie +ogród 208m2,
Piętro: 0/1
Pomieszczenia:
Pokój dzienny z aneksem kuchennym + sypialnia + sypialnia/ gabinet + łazienka + przedpokój + garderoba + ogród 208m2,
Metraż:
Pokój dzienny z aneksem kuchennym 16,74m2 m2
Sypialnia 9m2
Pokój 7,5m2
Łazienka 5,48 m2
Przedpokój z oddzielną garderobą 12,38 m2
Ogród 208m2
Nieruchomość składa się z salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród ( kuchnia wyposażona o meble w zabudowie, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę), dwóch niezależnych pokoi, łazienki ( prysznic, pralka) oraz ciemnej, przestronnej garderoby. Lokal gotowy do wprowadzenia, użytkowany zaledwie przez 1 rok - lokal odświeżony po najemcach - wymalowane ściany.
FINANSE:
– 675 000 PLN cena mieszkania,
- 25 000 PLN zewnętrzne miejsce postojowe,
- 218 PLN miesięczne opłaty administracyjne ( utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci - 1 os, fundusz remontowy, fundusz docelowy),
– podatek PCC (jeśli dotyczy),
– prowizja dla biura nieruchomości.
UWAGI:
– cicha i spokojna okolica na pograniczu Krakowa,
- bliskość obwodnicy Krakowa ( ogród wychodzący na przeciwległą stronę od obwodnicy - brak hałasu),
– stan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą bez obciążeń, ogród na zasadzie quoad usum–podziału nieruchomości,
- kameralna inwestycja - zaledwie 16 lokali mieszkalnych, bliskość obwodnicy oraz kolei podmiejskiej,
– przestronny ogród o powierzchni 2 arów do adaptacji!,
– zewnętrzne miejsce postojowe w cenie 25 000 PLN, możliwość wykupienia dwóch miejsc!,
– ogrzewanie oraz ciepła z kotła gazowego.
KONTAKT DO AGENTA / CONTACT TO AGENT:
BARTŁOMIEJ BATKO
+48 733 318 981
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt
Bartłomiej Batko
bartlomiej@gamp-krakow.pl
tel. +48 733 318 981
Telefon:
wysyłanie formularza
