Opis mieszkania

Oferta z dnia: 03-07-2025

Nr oferty: 15472/13755/3923/OMW

Stan budynku: rok budowy:2023

Do wynajęcia dwu kondygnacyjne mieszkanie o powierzchni użytkowej 100 m2 znajdujące się przy ul. Działowskiego w Sidzinie na obrzeżach Krakowa. Nieruchomość z salonem z aneksem kuchennym, dwoma niezależnymi pokojami, łazienką na pierwszym poziomie, trzema niezależnymi pokojami na poddaszu, drugą łazienką oraz garderobą. Zewnętrzne miejsce postojowe. Mieszkanie znajduje się w dwulokalowych bliźniakach w spokojnej okolicy.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Dwulokalowy bliźniak - wspólna klatka schodowa z nieruchomością znajdującą się na paterze, kameralna inwestycja 8 dwulokalowych bliźniaków, oddane do użytku w 2023 roku,
Ulica: Stanisława Działowskiego 11
Przystanek: Sidzina - autobus linie 233 oraz 733 - 500m, Kolej podmiejska - Sidzina - 1 km,
W pobliżu: Centrum Kultury i sportu Sidzina, obwodnica A4, stacja kolejowa Sidzina, 2 sklepy spożywcze, Restauracja.

Okolica bardzo cicha i urokliwa, w pobliżu liczne tereny zielone, w pobliżu tereny umożliwiające różnego rodzaju rekreację oraz aktywność fizyczną. Nieopodal znajduje się Centrum Sportu i kultury \"Sidzina\", Szkoła Podstawowa, Plac Zabaw oraz Stacja PKP Sidzina, którą szybko dostaniemy się do centrum Krakowa. Lokalizacja świetnie odpowiadać będzie osobom które szukają swoich czterech kątów na obrzeżach Krakowa, z dala od miejskiego zgiełku.

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 99,17m2 użytkowej + balkon
Piętro: 1/1 + poddasze

Pomieszczenia:
- pierwsza kondygnacja
Pokój dzienny z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon 16,5m2
Pokój 12,5 m2
Pokój/ gabinet 6,7m2
Łazienka z prysznicem 5,7m2
- druga kondygnacja
- pokój 13m2
- pokój/ gabinet 5m2
- pokój 12m2
- garderoba 4m2
- łazienka z wanną 5m2

Kuchnia wyposażona, w salonie i pokojach - regały / komody. W garderobie będą znajdować się widoczne na zdjęciu szafy.
MOŻLIWOŚĆ MAŁEJ NEGOCJACJI CENY PRZY WŁASNYM UMEBLOWANIU. PRZY PEŁNYM UMEBLOWANIU PRZEZ WŁAŚCICIELA CENA DO USTALENIA- W ZALEŻNOŚCI OD ILOŚCI POTRZEBNYCH MEBLI.

FINANSE:
– 4500 PLN czynszu najmu + 325 PLN ( opłaty administracyjne- wywóz śmieci, utrzymanie częsci wspólnych, fundusz remontowy) + prąd wg zuzycia + gaz wg zużycia + woda zimna wg zużycia
- 4500 PLN - kaucja zwrotna,
– prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
– cicha i spokojna okolica na pograniczu Krakowa,
- bliskość obwodnicy Krakowa ( jeden pokój z widokiem na obwodnice - w przyszłości instalacja ekranów akustycznych),
– wymagany najem okazjonalny,
- akceptacja na zwierzęta domowe,
- kameralna inwestycja - zaledwie 16 lokali mieszkalnych, bliskość obwodnicy oraz kolei podmiejskiej,
–zewnętrzne miejsce postojowe w cenie najmu,
– ogrzewanie oraz ciepła z kotła gazowego.


KONTAKT DO AGENTA / CONTACT TO AGENT:
BARTŁOMIEJ BATKO
+48 733 318 981

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kontakt
Bartłomiej Batko
bartlomiej@gamp-krakow.pl
tel. +48 733 318 981