Opis mieszkania

Oferta z dnia: 02-07-2025

Nr oferty: 7176/BS4-MS-310421

Stan budynku: rok budowy:1986

|
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną ofertę sprzedaży funkcjonalnego, w pełni umeblowanego mieszkania o powierzchni 58,4 m², położonego w doskonale skomunikowanej części Krakowa - przy ul. Antoniego Fertnera, w sąsiedztwie al. 29 Listopada.

Najważniejsze atuty nieruchomości:



Powierzchnia: 58,4 m²


Liczba pokoi: 5 (salon + 4 oddzielne sypialnie)


Piętro: 1 (budynek z windą)


Balkon: przestronny, z widokiem na zieloną i spokojną okolicę


Piwnica: ok. 10 m²


Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą


Ogrzewanie: miejskie


Ciepła woda: z piecyka elektrycznego


Miejsca postojowe: ogólnodostępne przed budynkiem



Rozkład i standard wykończenia:

Mieszkanie przeszło generalny remont ok. 2 lata temu - obecnie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Układ lokalu został optymalnie zaprojektowany, co zapewnia komfort zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.



Salon - jasna, centralna przestrzeń dzienna, idealna do wspólnego relaksu


Cztery niezależne sypialnie - przytulne, z miejscem do nauki i odpoczynku


Kuchnia - oddzielna, w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, z miejscem jadalnianym


Łazienka - z kabiną prysznicową, umywalką i miejscem na pralkę


WC - oddzielne, co zwiększa funkcjonalność mieszkania


Balkon - doskonałe miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy


Piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania



Obecnie mieszkanie jest wynajmowane - istnieje możliwość przejęcia umowy najmu i kontynuowania wynajmu lokalu jako gotowej inwestycji.

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta - w pobliżu Uniwersytetu Rolniczego, licznych uczelni wyższych, punktów handlowo-usługowych oraz terenów zielonych.



doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy)


szybki dojazd do Rynku Głównego i Dworca Głównego


w sąsiedztwie liczne sklepy, galerie handlowe i punkty usługowe


w pobliżu Park Olsza i tereny rekreacyjne nad Białuchą



Opłaty eksploatacyjne:

Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł/miesięcznie i zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatna energia elektryczna wg zużycia.

Kontakt:
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
Tel: +48 518-967-863
Email: ania@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Woda: tak-podgrzewacz elektryczny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: bus, autobus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Piwnica [m2]: 10,2000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: loggia |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 58,4000 |
Rok budowy: 1986 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Podłoga kuchni: gres |
Typ łazienki: razem z wc |
Glazura łazienki: nowego typu |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-310421

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Antczak |
+48 518-967-863 |
ania@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Anna Antczak
ania@sadurscy.pl
tel. +48 518-967-863
numer licencji pośrednika: 22616