759 000 zł
12 525 zł/m2
60,60 m2
Pokoje: 3 Piętro: 1
Mieszkanie na sprzedaż
Opis mieszkania
Oferta z dnia: 31-07-2025
Nr oferty: 15472/5055/3923/OMS
Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:1980
Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,6 m2 przy osiedlu Dywizjonu 303 w dzielnicy Czyżyny w Krakowie. Nieruchomość z trzema niezależnymi pokojami, oddzielną kuchnią, łazienką, przestronną loggią, oddzielnym WC oraz przedpokojem. Z loggii widok na piękną zieleń, cicha i spokojna okolica.
Oferta na wyłączność, zapraszam inne biura do współpracy!
BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Wysoki Blok z lat 80\' z windą i dużym parkingiem,
Ulica: Osiedle Dywizjonu 303,
Przystanek: os. Na Lotnisku - autobus 400m, Czyżyny - tramwaj 1,1 km,
W pobliżu: tereny zielone, plac zabaw, Przedszkole, Szkoła Podstawowa, Liceum, Centrum Handlowe Czyżyny, sklepy : Biedronka, Lidl 600m, Uczelnia AWF, Politechnika - wydział mechaniczny.
MIESZKANIE:
Powierzchnia: 60,6 m2 mieszkanie + loggia + schowek na piętrze 2,8 m2 + piwnica 2,6m2
Piętro: 1/10
Pomieszczenia:
Pokój dzienny + sypialnia + sypialnia/ gabinet + oddzielna kuchnia + łazienka + WC + przedpokój + loggia
Metraż:
Pokój dzienny 18,4m2
Sypialnia 11,3m2
Pokój 8,2 m2
Kuchnia 7,5m2
Łazienka 3,6m2
WC 1,3m2
Przedpokój 10,3 m2
Schowek na piętrze 2,8m2
Piwnica 2,6m2
Nieruchomość 4 lata temu przeszła częściowy remont - na podłogach panele w pokojach oraz panele PCV w kuchni i łazience. Mieszkanie może zostać sprzedane z pełnym wyposażeniem - także meblami ruchomymi. Wysokiej jakości okna drewniane - wymieniane przez spółdzielnie ok 10 lat temu. W przestronnym salonie oraz kuchni ekspozycja północna, natomiast dzięki otwartemu widokowi z okna pomieszczenie jest wystarczająco doświetlone. Sypialnia z wyjściem na piękną loggię oraz dodatkowy pokój w ekspozycji południowej. Kuchnia została kilka lat temu odświeżona (malowanie szafek kuchennych) jednak posiada widoczne ślady użytkowania. Ściany w nieruchomości do odświeżenia.
Instalacja elektryczna sprawna, jednak w założeniu usunięcia gazu wymaga ona wymiany.
FINANSE:
- 759 000 PLN cena mieszkania,
- ok. 830 PLN opłaty administracyjne dla 1 osoby (z zaliczkami na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie. wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych),
- podatek PCC (jeśli dotyczy),
- prowizja dla biura nieruchomości.
UWAGI:
- cicha i spokojna okolica z piękną zielenią,
- stan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą bez obciążeń,
- zadbany blok z lat 80\' z windą, konstrukcja wielkiej płyty i żel betonu, 2 lata po termomodernizacji, zadbane klatki schodowe,
- piwnica o powierzchni ok. 2,6m2, oraz schowek na tym samym piętrze, co nieruchomość o powierzchni 2,8m2!,
- idealny rozkład dla rodziny lub inwestycyjnie - 3 niezależne pokoje,
- duży parking dla mieszkańców, kilkadziesiąt miejsc postojowych przed blokiem!,
- piękna loggia gwarantującą ciszę i piękny widok na sąsiednią zieleń, w oknach rolety antywłamaniowe,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, w kuchni do ciepłej wody bojler elektryczny, gaz jedynie do kuchenki - możliwe usunięcie gazu przy wymianie obecnej instalacji elektrycznej.
KONTAKT DO AGENTA / CONTACT TO AGENT:
BARTŁOMIEJ BATKO
+48 733 318 981
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt
Bartłomiej Batko
bartlomiej@gamp-krakow.pl
tel. +48 733 318 981
Telefon:
wysyłanie formularza
