Opis mieszkania

Oferta z dnia: 26-06-2025

Nr oferty: 14382/24953/2089/OMS

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:2018

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży:
• komfortowy apartament 4-pokojowy z balkonem,
• z miejscem parkingowym w garażu podziemnym i komórką lokatorską,
• zlokalizowany w prestiżowej inwestycji \"NY Residence\" przy ulicy Wrocławskiej.

LOKALIZACJA

Krowodrza to tętniąca życiem (ale NIE hałaśliwa!) przestrzeń balansu między centrum miasta, a spokojnym życiem codziennym. A wzniesiony w 2018 roku \"NY Residence\" znajduje się w samym sercu tej dzielnicy - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa.

Najważniejsze zalety:
• świetna komunikacja - nieopodal autobusy, tramwaje i PKP, centrum Krakowa w zasięgu 6–10 minut na piechotę,
• bogactwo usług - sklepy, restauracje, plac targowy i wszelkie lokale usługowe w zasięgu kilku kroków,
• zielone otoczenie - liczne parki, dziedzińce i tereny rekreacyjne dla rodzin i osób aktywnych,
• potencjał inwestycyjny - blisko większości krakowskich uczelni i centrum biznesowego,
• spokojna atmosfera - ciche ulice wokół, brak gwałtownego turystycznego ruchu.

BUDYNEK

\"NY Residence\" to luksusowy, wysokiej klasy apartamentowiec „w nowojorskim stylu”, oferujący komfortowe mieszkania, wysoki standard technologiczny i doskonałą lokalizację.

Inwestycję wyróżnia:
• własny konsjerż,
• całodobowa ochrona,
• eleganckie, reprezentacyjne lobby,
• innowacyjna architektura,
• inspirowane amerykańskimi apartamentowcami wnętrza.

MIESZKANIE

Lokum (o powierzchni 60,83 m2) usytuowane jest na 2 piętrze pięciopiętrowej części budynku, z windą. Składa się z:
• przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (26 m2),
• trzech niezależnych sypialni (9,5 m2 + 8,5 m2 + 6,5 m2),
• głównej łazienki, z wanną, pralką, podwójną umywalką i WC (3,8 m2),
• drugiej łazienki - z kabiną prysznicową i WC (2 m2),
• przedpokoju z szafą wnękową;
• dodatkowo: pokój dzienny posiada wyjście na balkon z widokiem na ekskluzywny dziedziniec inwestycji.

Ponadto do lokalu można dokupić:
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym,
• komórkę lokatorską (2,61 m2).

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych.

Dodatkowe informacje:
• na podłogach pokoi znajduje się zadbany parkiet, a w kuchni i łazienkach - płytki gresowe,
• okna nowe drewniane,
• ekspozycja: południe - wschód,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• ogrzewanie i ciepła woda - MPEC,
• klimatyzacja.

Idealna oferta dla wymagającego klienta, który szuka nowoczesnego, prestiżowego apartamentu blisko centrum – zarówno do zamieszkania, jak i w celach inwestycyjnych.

FINANSE

Cena: 1 190 000 zł.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 85 000 zł.
Komórka lokatorska: 15 000 zł.

Opłaty administracyjne za mieszkanie: 983 zł (w tym fundusz remontowy oraz zaliczki na wodę i ogrzewanie).

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

We present a unique sales offer:
• comfortable 4-room apartment with a balcony,
• with a parking space in the underground garage and a storage room,
• located in the prestigious \"NY Residence\" investment at ul. Wrocławska 33.

LOCATION

Krowodrza is a vibrant (but NOT noisy!) space of balance between the city center and quiet everyday life. And the \"NY Residence\" built in 2018 is located in the heart of this district - one of the most desirable locations in Krakow.

Key advantages: • great communication - nearby buses, trams and PKP, the center of Krakow within 6-10 minutes on foot, • wealth of services - shops, restaurants, market square and all service premises within a few steps, • green surroundings - numerous parks, courtyards and recreational areas for families and active people, • investment potential - close to most of Krakow\'s universities and business center, • calm atmosphere - quiet streets around, no heavy tourist traffic.

BUILDING

\"NY Residence\" is a luxury, high-class apartment building \"in New York thisoneisdisabled\", offering comfortable apartments, high technological standard and excellent location.

The investment is distinguished by:
* your own concierge,
* 24-hour security,
* elegant, representative lobby,
* innovative architecture,
* interiors inspired by American apartment buildings.

APARTMENT

The apartment (with an area of ​​60.83 m2) is located on the 2nd floor of a five-story building, with an elevator. It consists of:

- spacious living room combined with a kitchenette (26 m2),
- three independent bedrooms (9.5 m2 + 8.5 m2 + 6.5 m2),
- main bathroom, with a bathtub, washing machine, double sink and toilet (3.8 m2),
- second bathroom - with a shower cabin and toilet (2 m2),
- hall with a built-in wardrobe; - additionally: the living room has an exit to the balcony overlooking the exclusive courtyard of the investment.

In addition, you can buy the following to the premises:
- parking space in the underground garage,
- storage room (2.61 m2).

The apartment is fully equipped and ready to move in without any financial outlays.

Additional information:
• There is well-kept parquet on the floors of the rooms, and stoneware tiles in the kitchen and bathrooms.
• New wooden windows.
• burglar-proof entrance doors.
• Heating and hot water - MPEC.
• Air conditioning.

An ideal offer for a demanding client who is looking for a modern, prestigious apartment close to the center - both for living and for investment purposes.

FINANCE

Price: 1,190,000 PLN.
Parking space in the underground garage: 85,000 PLN.
Storage unit: 15,000 PLN.

Administrative fees for the apartment: 983 PLN (including the renovation fund and advances on water and heating).

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

Interested? Ask the agent for details.

Kontakt
Aleksandra Pudełko
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641