695 000 zł
14 184 zł/m2
49,00 m2
Pokoje: 2 Piętro: 2
Mieszkanie na sprzedaż
Opis mieszkania
Oferta z dnia: 26-06-2025
Nr oferty: 7176/BS2-MS-310172-1
Stan budynku: rok budowy:2006
|
NA SPRZEDAŻ 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z OSOBNĄ KUCHNIĄ I BALKONEM
UL.KOBIERZYŃSKA OSIEDLE RUCZAJ
Prezentujemy bardzo rozkładowe 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,03m2 , położone na 2-piętrze w budynku przy ulicy Kobierzyńskiej na osiedlu Ruczaj w Krakowie.
Na powierzchnię mieszkania składają się:
- salon w wyjściem na balkon typu loggia (ok. 16m2),
- sypialnia (ok. 17 m2),
- kuchnia z oknem (ok. 6,5 m2),
- łazienka + osobna toaleta
- przedpokój
Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o pow. 4,3m2 (w cenie).
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość uzyskania trzeciego pokoju przez podział sypialni oraz stworzenie salonu z aneksem kuchennym (aktualnie ściana działowa miedzy między salonem a kuchnią)
Okna PCV z ekspozycją na zachód oraz wschód.
Widok z okien na otwartą przestrzeń i zieleń.
Na podłogach panele oraz płytki.
Cena mieszkania nie obejmuje mebli ruchomych.
W 2023 roku został przeprowadzony gruntowny remont łazienki oraz toalety! ( wraz z wymianą instalacji). Zostały również wymienione drzwi wewnętrzne wraz z futrynami.
Budynek z 2006 roku, 3-piętrowy.
Kameralny charakter osiedla.
Bezpieczeństwo mieszkańców- teren ogrodzony z wjazdem bramą na pilota.
Wokół bloku miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców.
LOKALIZACJA :
Doskonała komunikacja z całym miastem - dojazd do centrum zajmuje ok 15 min samochodem
Przystanek autobusowy 2 minuty spacerem.
Przystanek Tramwajowy 10 min spacerem.
W sąsiedztwie znajdują się pełna infrastruktura (szkoły, wydziały UJ, Centrum Sportu i Rekreacji, apteka, lekarz, weterynarz), sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Żabka), restauracje i kawiarnie (Restauracja Tesone, Pizzeria Toscania), biurowce (Business Park Zawiła, biurowce należące do Krakowskiego Parku Technologicznego: Nokia, Motorola, Ericpol, Selvita, Green Office.)
Dodatkowo liczne tereny rekreacyjne (Las Borkowski, Zalew Zakrzówek, Skałki Twardowskiego).
Doskonała lokalizacja miedzy innymi dla osób studiujących na kampusie UJ, co gwarantuje pewny wynajem w roku akademickim.
Czynsz ok 990zł/mc 4 osoby (f.remontowy, administracja, CO, zimna i ciepła woda, winda, śmieci)
CENA : 695 000 zł
Zapraszam na prezentacje
Barbara Nazarewicz
515 634 552
::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: os. zamknięte |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |
Piwnica [m2]: 4,3000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: loggia |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,3000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49 |
Rok budowy: 2006 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6200 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Podłoga kuchni: inne |
Typ łazienki: nowa |
Glazura łazienki: nowego typu |
Glazura WC: nowego typu |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: inne |
Ściany przedpokoi: inne |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-310172
::KONTAKT DO AGENTA |
Barbara Nazarewicz |
+48 515-634-552 |
basia@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Kontakt
Barbara Nazarewicz
basia@sadurscy.pl
tel. +48 515-634-552
Telefon: 12 429 25 12, 12 630 90 45, 12 429 11 00, 12 633 90 20, 12 265 10 29
Numer licencji: Dariusz Sadurski 803
wysyłanie formularza
