Opis mieszkania

Oferta z dnia: 17-06-2025

Nr oferty: 14382/52058/2089/OMW

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:2011

Przestronne, jasne, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie 66,02 m² w Krakowie, ul. Zdunów – 3 pokoje, klimatyzacja, balkon typu loggia, dwustronna ekspozycja, widoki, blisko zarówno terenów zielonych jak i komunikacji miejskiej!

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w pobliżu styku dzielnic - Ruczaj oraz Borek Fałęcki - to idealne miejsce dla osób, które szukają spokoju i ciszy (liczne tereny zielone, w odległości 150m wejście do Lasu Żywieckiego ), ale jednocześnie cenią sobie dostęp do miejskich udogodnień oraz doskonałe połączenia komunikacyjne (lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich głównych arterii Krakowa i tylko 7min do autostrady A4 ).

W pobliżu:

-Żabka, przedszkole, stomatolog, biuro podróży i wiele innych lokali usługowych na parterze budynku
-Biedronka – 3 min samochodem / 13 min pieszo
-Lidl – 5 min samochodem
-Centrum Handlowe Zakopianka – 6 min samochodem
-Bonarka City Center – 10 min samochodem
-przystanki komunikacji miejskiej (autobusowy oraz tramwajowy paręnaście minut pieszo) - zapewniające szybkie połączenie z centrum
-plac zabaw w podwórzu

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie o powierzchni 66,02m2 usytuowane na 6. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą z 2011 roku. Wysokość piętra oraz dwustronna ekspozycja gwarantuje poranki w sypialni z widokiem na wschodzące słońce, zaś południowo-zachodnia ekspozycja, od strony salonu z wyjściem na balkon, zapewnia świetny klimat do relaksu.
Na podwyższony standard mieszkania składa się między innymi zamontowana klimatyzacja z funkcją grzania, podłoga wyłożona deską dębową, olejowaną czy kuchnia robiona na wymiar .
Doskonałym atutem dla zmotoryzowanych jest dostępność miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

Nieruchomość składa się z:

- przedpokoju z pojemną szafą na odzież wierzchnią
- salonu z aneksem kuchennym oraz przyległą spiżarnią pełniącą również funkcje pralni
- sypialni I z TV oraz garderobą - pokoju do dowolnego zaaranżowania na drugą sypialnie, pokój dla dziecka czy gabinet
- łazienki z wanną (wysokiej klasy materiały: płytki gresowe oraz naturalny łupek kamienny w odcieniach szarości, ceramika firmy Duravit oraz Roca, baterie renomowanych marek: Tres oraz Hansgrohe)
- balkonu typu loggia idealnego do wypoczynku i relaksu

FINANSE:

Czynsz najmu: 3750 PLN Miejsca parkingowe w garażu podziemnym 250 PLN obligatoryjne
Czynsz administracyjny: 965 PLN Prąd wg. zużycia
Kaucja: 6 000 PLN

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Spacious, bright, high-standard apartment 66.02 m² in Krakow, ul. Zdunów - 3 rooms, air conditioning, loggia, two-sided exposure, views, close to both green areas and public transport!

LOCATION:

The apartment is located on the border of the districts - Ruczaj and Borek Fałęcki - it is an ideal place for people who are looking for peace and quiet (numerous green areas, 150m away entrance to the Żywiecki Forest), but at the same time appreciate access to city amenities and excellent transport connections (the location provides quick access to all main arteries of Krakow and only 7 minutes to the A4 motorway).

Nearby:

- Żabka, kindergarten, dentist, travel agency and many other service outlets on the ground floor of the building
- Biedronka – 3 min by car / 13 min on foot
- Lidl – 5 min by car
- Zakopianka Shopping Center – 6 min by car
- Bonarka City Center – 10 min by car
- public transport stops (bus and tram a dozen or so minutes on foot) - providing a quick connection to the city center
- playground in the yard

PROPERTY DESCRIPTION:

A 66.02m2 apartment located on the 6th floor in a 7-storey building with an elevator from 2011.
The height of the floor and two-sided exposure guarantee mornings in the bedroom with a view of the rising sun, while the south-west exposure, from the living room with access to the balcony, provides a great atmosphere for relaxation.
The higher standard of the apartment includes, among others, installed air conditioning with a heating function, floor covered with oak, oiled board or a custom-made kitchen.
A great advantage for drivers is the availability of a parking space in the underground garage.

The property consists of:
- a hall with a spacious wardrobe for outerwear
- a living room with a kitchenette and an adjacent pantry that also serves as a laundry
- a bedroom I with TV and a wardrobe
- a room that can be freely arranged as a second bedroom, a child\'s room or an office
- a bathroom with a bathtub (high-quality materials: stoneware tiles and natural stone slate in shades of gray, ceramics from Duravit and
Roca, faucets from renowned brands: Tres and Hansgrohe)
- loggia ideal for rest and relaxation

FINANCE:

Rent: 3750 PLN Parking spaces in the underground garage 250 PLN obligatory
Administrative rent: 965 PLN Electricity according to consumption
Deposit: 6,000 PLN

CONTACT:

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.

Kontakt
Jolanta Musiał
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641