Opis mieszkania

Oferta z dnia: 10-06-2025

Nr oferty: 7176/BS4-MS-310055

Stan budynku: rok budowy:2018

|
ŁADNE I KLIMATYCZNE MIESZKANIE Z DUŻYM OGRÓDKIEM, 3 POKOJE, PARKING

LOKALIZCJA:
Opatkowice należące do dzielnicy Swoszowice, to południowy rejon Krakowa.
Szybki wyjazd na obwodnicę A4, bliskość Zakopianki, sklepy, dużo zielonych terenów to tylko niektóre atuty.
W kwestii komunikacji z centrum miasta największą zaletą mieszkania przy Dębskiego jest pobliska stacja SKA PKP-Opatkowice , skąd w ponad kwadrans dojedziemy do Galerii Krakowskiej. Przystanek autobusowy MPK oddalony jest 500 metrów. Linie autobusowe: 175, 243, 475 oraz nocna 610.
Szkoła podstawowa nr 134 w odległości 900 metrów.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowane mieszkanie z ogródkiem znajduje się na parterze kameralnego budynku z 2018 roku.
Powierzchnia mieszkania wynosi 58,34 m2 i składa się z dużego pokoju dziennego z aneksem kuchennym ok. 25 m2, z którego jest wyjście na taras i własny ogródek o powierzchni ponad 40 m2.
Kolejne pomieszczenia to dwie sypialnie ( ok. 9 m2 i 11 m2 ), które posiadają również wyjście balkonowe na zewnętrzny pas zieleni.
Nowoczesna łazienka z prysznicem o powierzchni blisko 5 m2, kryje w sobie pralkę oraz kocioł gazowy dwufunkcyjny.
Łącznikiem pomieszczeń jest przedpokój oraz wiatrołap.

INNE INFORMACJE:
Kolory, światło i dodatki tworzą bardzo przytulny i ciepły klimat w mieszkaniu. W gorące dni z kolei temperaturę wewnątrz optymalizuje klimatyzacja.
Prywatny, duży ogródek z tarasem to osobista zieleń trawnika do aranżacji, zaplanuj ją po swojemu.
Dbałość o detale przy wykańczaniu oraz jakość zastosowanych materiałów m.in. ściany ze starej cegły, meble na wymiar w kuchni i łazience stawiają lokal na wysokim poziomie.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z piecyka gazowego dwufunkcyjnego.
Gwarantowane miejsce parkingowe przed budynkiem za dodatkową opłatą.

CENA/EKSPLOATACJA:
Czynsz liczony na osobę wynosi 184 zł i pokrywa koszty wywozu nieczystości i opłaty wspólne.
Dodatkowo pozostają do zapłaty rachunki za prąd, gaz oraz opcjonalnie Internet czy telewizję.
Mieszkanie o powierzchni 58,34 m2 kosztuje 815 000 zł.
Koszt zakupu miejsca parkingowego przed budynkiem to dodatkowe 30 000 zł.

Zapraszam do obejrzenia materiału marketingowego, zdjęć, wirtualnego spaceru w technologii Matterport, rzutu i filmików.

Umów się ze mną na prezentację, jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży tej nieruchomości.
Przekonaj się na żywo, że to mieszkanie ma klimat.

Mariusz Krupa tel. 572 985 869


„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION"
NICE AND ATMOSPHERIC APARTMENT WITH A LARGE GARDEN, 3 ROOMS, PARKING

LOCATION:
Opatkowice belonging to the Swoszowice district, to the southern region of Krakow.
Quick exit to the A4 bypass, proximity to Zakopianka, shops, lots of green areas to just some of the advantages.
In communication control from the city center, the benefits of apartments at Dębskiego are the nearby PKP-Opatkowice station, from where we reach Galeria Krakowska in fifteen minutes.

PROPERTY DESCRIPTION:
The apartment with a garden is located on the roof of an intimate building from 2018.
The area of ​​the apartment is 58.34 m2 and consists of a detailed living room with a kitchenette of approx. 25 m2, from which there is an exit to the terrace and its own garden of over 40 m2.
Additional room for two bedrooms (approx. 9 m2 and 11 m2), which provides a balcony exit to the green belt outside.
Modern bathroom with a surface area of ​​almost 5 m2, containing a washing machine and a dual-function gas boiler.
The connection is permissible through the hallway and the vestibule.

OTHER INFORMATION:
Colors, light and accessories create a very cozy and warm atmosphere in the apartment. On hot days, the air conditioning optimizes the temperature inside.
A private, large garden with a terrace is a personal lawn greenery for arrangement, plan it your way.
Attention to detail in finishing and the quality of the materials used, including old brick walls, custom-made furniture in the kitchen and bathroom, put the premises at a high level.
Heating and hot water come from a dual-function gas heater.
A guaranteed parking space in front of the building for an additional fee.

PRICE/USE:
The rent per person is PLN 184 and covers the costs of waste removal and common fees.
Additionally, there are bills for electricity, gas and optionally Internet or television to pay.
The apartment with an area of ​​58.34 m2 costs PLN 815,000.
The cost of purchasing a parking space in front of the building is an additional PLN 30,000.

I invite you to view the marketing material, photos, a virtual tour using Matterport technology, a plan and videos.

Make an appointment with me for a presentation, I am the exclusive sales representative of this property.
See for yourself that this apartment has a unique atmosphere.

Mariusz Krupa tel. 572 985 869

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 |
Odl. do sklepu [m]: 400 |
Odl. do szkoły [m]: 900 |
Odl. do przedszkola [m]: 600 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Tarasy: taras duży |
Powierzchnia ogródka [m2]: 40 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 58,3400 |
Rok budowy: 2018 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7400 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe, panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 5 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, pralka, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |
Ściany przedpokoi: tynk |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-310055


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=bmiyQfa7Zah

::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
+48 572-985-869 |
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Mariusz Krupa
mariusz@sadurscy.pl
tel. +48 572-985-869