Opis mieszkania

Oferta z dnia: 23-07-2025

Nr oferty: 14382/24875/2089/OMS

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:2008

Na sprzedaż komfortowe, zadbane 2-pokojowe mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone z widokiem z balkonu na park Aleksandry.
Nieruchomość niedaleko szpitalu w Prokocimiu. Możliwość aranżacji mieszkania pod 3 pokoje. Osiedle zamknięte - zapewniając spokój i bezpieczeństwo.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie usytuowane w inwestycji przy ul. Podłęskiej w Krakowie, w dzielnicy Bieżanów w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Aleksandry. Okolica spokojna, zapewniając komfortowy wypoczynek w otoczeniu zieleni.

Osiedle zamknięte jest otoczone zielenią, w sąsiednim bloku znajdują się sklepy spożywcze, fryzjer i salon kosmetyczny.
- Biedronka - 600m,
- żabka, - 30m,
- barber - 30m,
- paczkomat - 30m,
- apteka - 30m,
- siłownia Platinum - 600m
- szkoła podstawowa i przedszkole - 500m
Dużym atutem położenia tej nieruchomości szybki dojazd do autostrady A4, a z drugiej strony dobra komunikacja miejska - przystanki autobusowe Jerzmanowskiego i Aleksandry oraz tramwajowe Nowy Bieżanów i Ćwiklińskiej.

MIESZKANIE:

Na powierzchnię prawie 52 m² składa się:
- przestronna sypialnia - 10,8 m2,
- duży salon - 19 m2,
- łazienka - 3,5 m2
- kuchnia - 8,2 m2 (z możliwością przerobienia na 3 pokój)
- przedpokój - 8,9 m2
- garderoba/pomieszczenie gospodarcze - 2 m2

Z salonu wyjście na balkon o powierzchni ponad 5 m², stanowiący doskonałą przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Balkon jest dodatkowo zabudowany i pełni funkcję loggii, dzięki czemu możesz z niego wygodnie korzystać również zimą.

Rolety zewnętrzne w każdym z okien jak i drewniane żaluzje wewnętrzne. Drzwi wejściowe drewniane zabezpieczone w zamki antywłamaniowe Gerda.

Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym wyposażeniem AGD i umeblowaniem. Istnieje możliwość zrobienia aneksu kuchennego w salonie, dzięki czemu uzyskamy 2 niezależne sypialnie

Mieszkanie oraz woda ogrzewane systemem miejskim, co gwarantuje wygodę i oszczędności. Dodatkowo w przedpokoju oraz części salonu ogrzewanie podłogowe. Do lokalu przynależy miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym.

FINANSE:

794 500 zł - cena mieszkania
30 000 zł - miejsce postojowe
Czynsz administracyjny: 400 zł (przy jednej osobie mieszkającej), dodatkowo płatny prąd.

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, ciszy oraz świetnej komunikacji z centrum Krakowa. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najbardziej korzystny dla Ciebie kredyt na rynku.

OPEN HOUSE! - We\'re hosting an open day on Saturday, July 19th, starting at 10:00 AM. Please call ahead to schedule an appointment!

For sale comfortable, well-kept 2-room apartment fully furnished with a view from the balcony of Aleksandry Park.
Property near the hospital in Prokocim. Possibility of arranging the apartment for 3 rooms.
Gated community - ensuring peace and security.

LOCATION:

The apartment is located in an investment at Podłęska street in Krakow, in the Bieżanów district in the immediate vicinity of Park of Aleksandra. The area is quiet, providing comfortable rest surrounded by greenery.

The gated community is surrounded by greenery, and in the neighboring block there are grocery stores, a hairdresser and a beauty salon.
- Biedronka - 600m,
- żabka, - 30m,
- barber - 30m,
- parcel locker - 30m,
- pharmacy - 30m,
- Platinum gym - 600m
- primary school and kindergarten - 500m
A big advantage of the location of this property is quick access to the A4 motorway, and on the other hand, good public transport - Jerzmanowskiego and Aleksandry bus stops and Nowy Bieżanów and Ćwiklińska tram stops.

APARTMENT:

The area of ​​almost 52 m² consists of:
- spacious bedroom - 10.8 m2,
- large living room - 19 m2,
- bathroom - 3.5 m2
- kitchen - 8.2 m2 (with the possibility of converting it into a 3rd room)
- hall - 8.9 m2
- wardrobe/utility room - 2 m2

From the living room there is an exit to a balcony with an area of ​​over 5 m², which is an excellent space for outdoor relaxation. The balcony is additionally built-in and serves as a loggia, so you can use it comfortably also in winter.

External roller shutters in each of the windows as well as wooden internal blinds. Wooden entrance doors secured with Gerda anti-burglary locks.

The property is sold with full household appliances and furniture. There is a possibility of making a kitchenette in the living room, thanks to which we will get 2 independent bedrooms

The apartment and water are heated by a municipal system, which guarantees comfort and savings. Additionally, there is underfloor heating in the hall and part of the living room. The premises include a parking space in the outdoor parking lot.

FINANCE:

PLN 794,500 - price of the apartment
PLN 30,000 - parking space
Administrative rent: PLN 400 (for one person living), additionally payable electricity.

This apartment is an ideal offer for people looking for comfort, peace and great communication with the center of Krakow. I invite you to contact me and arrange a presentation!

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy real estate, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent the property with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details today and take the most favorable loan on the market for you.

Kontakt
Dominik Michalski
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641