Opis mieszkania

Oferta z dnia: 29-05-2025

Nr oferty: 7176/BS2-MS-308667-1

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:1997

|
4-pokojowe mieszkanie 71,8 m² - Kraków | blisko Ronda Matecznego i Bonarki

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni użytkowej 71,8 m² , zlokalizowane w Krakowie - w doskonałej lokalizacji, tuż obok Ronda Matecznego oraz galerii Bonarka.

Najważniejsze informacje:



Wysokość mieszkania aż 3,8 m - obecnie podwieszony sufit na wysokości 2,6 m (możliwość zrobienia antresoli i zwiększenia powierzchni użytkowej)


Cztery niezależne pokoje


Balkon


Łazienka z wanną i WC + osobna toaleta


1. piętro z 4 (budynek z 1997 roku)


Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC


Ekspozycja zachodnia


Mieszkanie po odświeżeniu


Dębowy parkiet


Odnowiona elewacja budynku w 2020 roku


Nowa instalacja fotowoltaiczna na dachu - obniża koszty mediów


Monitoring i ogrodzenie z ekranami dźwiękoszczelnymi i pasem zieleni


Parking z kontrolą dostępu (szlaban)



Dodatkowe atuty:



Możliwość stworzenia dużego salonu z aneksem kuchennym poprzez połączenie dwóch pokoi z przedpokojem


Dwa możliwe układy kuchni - opcja dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb


Do mieszkania przynależy duże pomieszczenie magazynowe (18 m²) na parterze budynku - idealne na przechowywanie, obecnie w trakcie wydzielania wieczystoksięgowego (możliwość zakupu za dodatkowe 139 000 zł )



Lokalizacja:

Mieszkanie położone w świetnie skomunikowanej części Krakowa - szybki dojazd do centrum, autobusy, tramwaje, łatwy wyjazd na obwodnicę. W pobliżu liczne sklepy, szkoły, Bonarka City Center, parki i tereny rekreacyjne.


Idealna opcja zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem lub inwestycję - dzięki układowi niezależnych pokoi oraz możliwości aranżacyjnych.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!




4-Room Apartment, 71.8 m² - Zakopiańska Street, Kraków | Near Rondo Matecznego & Bonarka Mall

For sale: a spacious and functional 4-room apartment with a usable area of 71.8 m² , located on Zakopiańska Street in Kraków - in a prime location, right next to Rondo Matecznego and Bonarka City Center .

Key features:



Ceiling height: 3.8 m - currently a suspended ceiling at 2.6 m (possibility to build a mezzanine and increase usable space)


Four separate rooms


Balcony


Bathroom with a bathtub and toilet + additional separate toilet


1st floor out of 4 (building from 1997)


District heating and hot water (MPEC)


West-facing exposure


Recently refreshed interior


Oak parquet flooring


Building façade renovated in 2020


New photovoltaic installation on the roof - reduces utility bills


Monitored building with soundproof fencing and green buffer zone


Private parking with barrier access



Additional advantages:



Possibility to create a large open living room with kitchenette by connecting two rooms and the hallway


Two possible kitchen layouts - flexible space adaptation


Includes a spacious storage unit (18 m²) on the ground floor - perfect for storage, currently being legally separated as an individual property (available for purchase for an additional PLN 139,000 )



Location:

Perfectly connected location in Kraków - easy access to the city center, public transport (buses and trams), and quick exit to the ring road. Nearby: numerous shops, schools, Bonarka City Center, parks, and green areas for recreation.


An ideal option for families, rental investment, or as a long-term asset - thanks to its layout with separate rooms and multiple arrangement possibilities.

Interested? Feel free to get in touch and schedule a viewing!

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Dozór budynku: os. zamknięte |
Głośność: ciche |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do sklepu [m]: 200 |
Odl. do szkoły [m]: 1500 |
Odl. do przedszkola [m]: 500 |
Winda: NIE |
Rozkład: 1 |
Usytuowanie: jednostronne |
Klimatyzacja: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do wykończenia |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Pokrycie dachu: inne |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 71,8000 |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Garaż: miejsce postojowe |
Rok budowy: 1997 |
Liczba pokoi: 4 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Podłoga kuchni: parkiet |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-308667

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Arkadiusz Zemła
arek@sadurscy.pl
tel. +48 518-706-552