Opis mieszkania

Oferta z dnia: 18-06-2025

Nr oferty: 14382/24813/2089/OMS

Stan budynku: rok budowy:2024

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę nowego, wykończonego mieszkania, zlokalizowanego na ostatnim, piątym piętrze kameralnej inwestycji oddanej do użytku w 2024 roku przy ul. Czerwieńskiego 3.

WAŻNE INFORMACJE

Mieszkanie sprzedawane jest w standardzie „pod klucz”, bez elementów ruchomych.
Wizualizacje załączone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy – przedstawiają zamysł stylistyczny planowanego wykończenia, zarówno pod względem kolorystyki, jak i ogólnego klimatu wnętrza.

Zakończenie prac wykończeniowych planowane jest do końca czerwca 2025 roku.
W ramach realizacji inwestycji wykonane zostaną:

-pełne instalacje elektryczne wraz z montażem punktów świetlnych,
-ścianki działowe,
-montaż drzwi wewnętrznych,
-osprzęt elektryczny,
-wykończenie podłóg i ścian,
tzw. biały montaż (armatura sanitarna, umywalka, WC, kabina/wanna).

Szczegółowy zakres wykończenia dostępny jest u agenta.

Choć mieszkanie nie będzie zawierać mebli wolnostojących, nabywca otrzyma kompletny projekt wnętrza, umożliwiający samodzielne uzupełnienie wyposażenia według indywidualnych preferencji – bez konieczności angażowania dodatkowych ekip wykończeniowych.

INWESTYCJA

Osiedle wyróżnia się nowoczesną, elegancką architekturą – minimalistyczna elewacja w odcieniach bieli i szarości została uzupełniona stylowymi detalami, które nadają całości prestiżowy charakter. To inwestycja, która zaspokoi oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części dzielnicy Azory – tuż przy granicy z Krowodrzą, zaledwie 3 km od Nowego Kleparza.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

- Krakowskie uczelnie wyższe, w tym:
Akademia Górniczo-Hutnicza 3 km
Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej 2 km
Uniwersytet Jagielloński 4.5 km
Politechnika Krakowska 3.8 km
Uniwersytet Rolniczy 4 km

-szkoły i przedszkola,

-tereny zielone (np. Park Krowoderski),
-centra handlowe: Ikea, Castorama, Galeria Bronowice,
-liczne linie autobusowe i stacja PKP Kraków-Łobzów.

Do 2028 roku planowane jest przedłużenie linii tramwajowej do pętli Azory, która połączy się z Krowodrzą Górką, a w kolejnym etapie z Cichym Kącikiem przez ul. Piastowską.

Pętla autobusowa Azory oddalona jest o zaledwie 3 minuty spacerem od budynku.

MIESZKANIE

Lokal położony na ostatnim piętrze zapewnia ciszę, prywatność oraz panoramiczny widok.

Na łączną powierzchnię składają się:

-przestronny salon z aneksem kuchennym (z możliwością wydzielenia osobnej sypialni),
-łazienka,
-przedpokój.
-Do mieszkania przynależy balkon, który doskonale sprawdzi się jako miejsce wypoczynku.

Szczegółowy rzut lokalu dostępny jest w załączonych materiałach.

FINANSE

Cena mieszkania: 769 000 PLN
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 PLN
Podatek PCC: 2%

Na stronie Private House Brokers, znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania, film poglądowy, zapraszam na naszą stronę.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.

Dawid Śliwa
Partner
Senior Real Estate Broker
————————————————————————————-
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
————————————————————————————-
Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

I am pleased to present a unique offer of a brand-new, fully finished apartment located on the top (fifth) floor of an intimate development completed in 2024 next to Czerwieńskiego 3.

KEY INFORMATION

The apartment is being sold in a “turnkey” standard, without loose furniture.
The visualizations attached to the listing are for illustrative purposes – they present the stylistic concept of the planned interior finish, both in terms of color scheme and overall ambiance.

The completion of finishing works is planned by the end of June 2025.
The following works will be carried out as part of the finishing package:

-complete electrical installations with lighting fixtures,
-construction of partition walls,
-installation of internal doors,
-electrical fittings,
-finishing of floors and walls,
-bathroom fixtures and fittings (toilet, sink, shower/bathtub – “white installation”).

A detailed scope of works is available from the agent.

Although the apartment will not include freestanding furniture, the buyer will receive a complete interior design project, allowing for personalized furnishing without the need to hire additional finishing teams.

THE DEVELOPMENT

The estate stands out with modern, elegant architecture. The minimalist façade in shades of white and gray is complemented by tasteful decorative elements, giving the building a prestigious and timeless character. This development is designed to meet the expectations of even the most demanding clients.

LOCATION

The property is situated in a desirable part of the Azory district, right on the border with Krowodrza, just 3 km from Nowy Kleparz.

In the immediate vicinity, you will find:

Leading Kraków universities, including:
• AGH University of Science and Technology – 3 km
• University of the Commission of National Education – 2 km
• Jagiellonian University – 4.5 km
• Cracow University of Technology – 3.8 km
• University of Agriculture – 4 km

Schools and kindergartens,
Green areas such as Krowoderski Park,
Shopping centers: Ikea, Castorama, Galeria Bronowice,
Numerous bus lines and Kraków-Łobzów train station.

By 2028, a tram line extension is planned to reach the Azory terminal, connecting it to Krowodrza Górka, and eventually to Cichy Kącik via Piastowska Street.
The Azory bus terminal is just a 3-minute walk from the building.

THE APARTMENT

Located on the top floor, the unit offers peace, privacy, and panoramic views.
The apartment includes:

a spacious living room with a kitchenette (with the possibility of separating a bedroom),
a bathroom,
a hallway.
A balcony is also included – perfect for relaxing outdoors.

A detailed floor plan is available in the listing materials.

FINANCIALS

Apartment price: 769,000 PLN
Underground parking space: 50,000 PLN
PCC tax: 2%

On the Private House Brokers website, you will find a full photo gallery, the apartment floor plan, and a presentation video.
I warmly invite you to visit our website and to schedule a private viewing of the property.

Dawid Śliwa
Partner
Senior Real Estate Broker

Interested? Call us at +48 799 350 862 or send us a message via the contact form available in the listing.

Did you know that with Private House Brokers, you can handle the entire property purchase process in one place?
In addition to experienced real estate agents helping you find and purchase a property, we also offer access to:

seasoned mortgage advisors,
talented interior designers,
and skilled property management specialists.

With us, you can:
find a property → finance it → design and finish the interiors → and then sell or rent it out – even handing it over for professional rental management.

Interested? Ask the listing agent for details.

Kontakt
Dawid Śliwa
kontakt@privatehousebrokers.pl
tel. 799 350 860
numer licencji pośrednika: 19641