699 000 zł
10 975 zł/m2
63,69 m2
Pokoje: 3 Piętro: parter
Mieszkanie na sprzedaż
Opis mieszkania
Oferta z dnia: 10-05-2025
Nr oferty: 14200/9521/10945/OMS
Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:1980
Mieszkanie 3 pokojowe (z możliwością przearanżowania na 4) znajduje się na parterze bloku 4-piętrowego wybudowanego w technologii wielkopłytowej na przełomie lat \'70 i \'80 w ramach Os. Nowy Bieżanów. Budynek jest po termomodernizacji, monitorowany. Przed budynkiem jest się duży parking dla mieszkańców.
Jak większość \"starych\" osiedli także i to charakteryzuje się spójną i przyjazną mieszkańcom koncepcją urbanistyczną ułatwiającą codzienne życie: odległości między budynkami, duże tereny zielone (na czele z Parkiem Aleksandry), deptak, alejki spacerowe, place zabaw, boiska, tereny sportowe, a także szkoły, przedszkola, dok kultury, sklepy i obiekty handlowo-usługowe. Dużym atutem jest też system komunikacyjny. Łatwo tu dojechać własnym autem (m.in. Węzeł Wielicki) jak i korzystając z komunikacji publicznej (pętla autobusowa przy ul.Aleksandry ok. 450m, tramwajowa \"Nowy Bieżanów\" 750m, stacja \"Drożdżowania\" kolejki miejskiej SKA 1,3km).
Mieszkanie ma 61 mkw i składa się z 3 pokoi (17; 10,3; 8 mkw), kuchni (7,4), łazienki (3,4), osobnej toalety oraz obszernego przedpokoju (13,3); dodatkową powierzchnią przynależną jest piwnica (2,7), co daje łączną pow.użytkową wg KW 63,69 mkw. Dużym atutem mieszkania jest obszerna loggia przy największym pokoju z ekspozycją południową, z której jest zejście do ogródka; kuchnia i mniejsze pokoje mają ekspozycję płn.
Ogrzewanie i woda są centralne z sieci miejskiej, w lokalu nie ma gazu. Opłaty administracyjne to aktualnie 620zł (w tym m.in. fundusz remontowy, C.O, eksploatacja) dodatkowo zależne od liczby osób opłaty za śmieci oraz wodę.
Mieszkanie jest ogólnie w dobrym stanie, nadającym się do zamieszkania od razu. Można je też wyremontować i unowocześnić aby zwiększyć swój komfort i dostosować do aktualnych standardów lub własnych gustów. W łatwy sposób można też zwiększyć liczbę sypialni przenosząc kuchnię w formie aneksu do dużego pokoju a w jej miejscu zrobić pokój.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt
Krzysztof Startek
krzysztof.startek@annderson.pl
tel. 725353030
Telefon:
wysyłanie formularza
