Opis mieszkania

Oferta z dnia: 08-05-2025

Nr oferty: 7176/BS2-MS-308957-1

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:2019

|
Bracia Sadurscy prezentują wyjątkowe mieszkanie na sprzedaż! Kraków, ul. Starego Dębu

Na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 58 m², usytuowane na ostatnim, trzecim piętrze kameralnego budynku. Nieruchomość wyróżnia się dużym balkonem oraz możliwością adaptacji poddasza na dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w bardzo spokojnej i zielonej części Krakowa, w otoczeniu licznych terenów spacerowych i rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, komfort i bliskość natury, a jednocześnie chcących szybko i wygodnie dostać się do centrum miasta.

Opis mieszkania:
Mieszkanie zostało zaprojektowane w stylu open space, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. W skład nieruchomości wchodzą:



salon z jadalnią oraz funkcjonalnym aneksem kuchennym,


przestronny przedpokój z dużą szafą w zabudowie,


otwarta część biurowa, z możliwością wydzielenia dodatkowej sypialni,


główna sypialnia,


elegancko wykończona łazienka,


duży balkon z wydzieloną strefą relaksu.



Dodatkowo, w przedpokoju znajduje się wyłaz na strych, który można zaadaptować na dodatkowy pokój lub przestrzeń użytkową.

Standard wykończenia:
Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie - w kuchni oraz przedpokoju znajduje się zabudowa stolarska na wymiar. Całość jest bardzo dobrze doświetlona dzięki południowo-wschodniej ekspozycji. Nieruchomość jest cicha, funkcjonalna i gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 50 000 zł.

Dlaczego warto?



spokojna i zielona okolica,


możliwość własnej aranżacji i rozbudowy przestrzeni,


wysoki standard wykończenia,


szybki dojazd do centrum Krakowa.



Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
518 706 552
arek@sadurscy.pl



3-Room Apartment for Sale After Complete Renovation | "Przy Arce" Estate, Kraków

I invite you to explore this offer for a 3-room apartment with a usable area of 54.16 m² , located in the attractive "Przy Arce" Estate in Kraków.
Perfect both for living and as an investment opportunity!

Key Information:



Usable area: 54.16 m²


Location: "Przy Arce" Estate, Kraków


Floor: 2/10


Exposure: South-west (very bright and warm apartment)


Heating: District heating (MPEC)


Condition: Fully renovated



Property Highlights:



The apartment has undergone a full renovation , including replacement of electrical and plumbing installations and a complete bathroom refurbishment.


A spacious living room has been enlarged by incorporating the loggia into the apartment's living area, offering even more daily space.


Natural beechwood parquet flooring throughout the apartment.


A modern bathroom finished with quality materials, featuring a bathtub and WC.


A separate, bright kitchen with a window offering flexibility in interior arrangement.


Green views from the windows towards the park and Planty Bieńczyckie, ensuring peace and a unique, relaxing atmosphere.



Apartment Layout:



spacious living room,


separate kitchen,


bathroom with bathtub and WC,


hallway,


two additional well-sized rooms.



Additional Features:



private storage unit (~3 m²) included,


communal parking available for residents,


new elevator in the building.



Great Investment Potential!

There is a possibility to:



divide the large room into two smaller rooms,


convert the kitchen into an additional bedroom,


relocate the kitchenette into the hallway area.



With this adaptation, you can create up to 5 independent rooms!
This layout is perfect for investment purposes, especially for rental income.

Location:



excellent public transport access (tram and bus connections),


numerous shops, schools, kindergartens, and service points nearby,


close to recreational areas (Planty Bieńczyckie, Park Lotników).




Price: to be negotiated
Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing!

Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor
+48 518 706 552
arek@sadurscy.pl






::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - sieć |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. lokalne |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 150 |
Odl. do szkoły [m]: 1500 |
Odl. do przedszkola [m]: 1500 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: narożne |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż podziemny |
Stan lokalu: wysoki standard |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: ELEKTRYCZNA |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Rok budowy: 2019 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: panele |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-308957


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=G28Wie1XUtE

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Arkadiusz Zemła
arek@sadurscy.pl
tel. +48 518-706-552