Opis mieszkania

Oferta z dnia: 03-04-2025

Nr oferty: 14382/24397/2089/OMS

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:1938

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie w kamienicy z 1938 r. niedaleko Alei Trzech Wieszczów. 7 minut pieszo do Rynku Głównego.

Nieruchomość ta jest idealnym rozwiązaniem dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem dla studentów lub dla klienta indywidualnego.
Mieszkanie generuje stały dochód około 3200 zł miesięcznie z najmu plus koszty administracyjne. Co więcej, lokal cieszy się dużym zainteresowaniem- nigdy nie było problemów ze znalezieniem najemcy, co gwarantuje stabilny i regularny zysk.
ROI ≈ 5 %

LOKALIZACJA:

Mieszkanie mieści się w spokojnej okolicy, a jednocześnie w samym sercu tętniącego życiem miasta, co sprawia, że można cieszyć się bliskością wszelkich udogodnień. To wyjątkowa okazja na zakup mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji w Krakowie.

Dzielnica Krowodrza to jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Krakowa. W okolicy znajdują się liczne parki (np. Park Jordana, Park Krakowski), kawiarnie, sklepy a także doskonała komunikacja miejska (przystanek oddalony o 100 m - \"Czarnowiejska\").
Naprzeciwko AGH - idealne rozwiązanie dla studentów lub pracowników uczelni.
Bliskość centrum - niecałe 10 minut pieszo do Rynku Głównego - serca Krakowa.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1938 roku, która łączy w sobie historyczny urok z solidnym wykonaniem charakterystycznym dla przedwojennego budownictwa. Budynek wyróżnia się klasyczną fasadą, która nawiązuje do architektury tamtego okresu, nadając całemu miejscu niepowtarzalny urok.

MIESZKANIE:

Oferowane mieszkanie posiada powierzchnię 46.97 m2.

Nieruchomość składa się z:
- dwóch przytulnych sypialni,
- łazienki z prysznicem i WC,
- kuchni,
- funkcjonalnego przedpokoju zaaranżowanego na jadalnię,
- schowka.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia – zawiera sprzęt AGD, w tym pralkę, kuchenkę gazową, piekarnik oraz lodówkę.

FINANSE:

Cena: 750 000 PLN

Opłaty eksploatacyjne: 444 zł/m-c (w tym opłaty za: wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy)

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

A spacious 2-room apartment in a tenement house from 1938 near Aleja Trzech Wieszczów. 7 minutes walk to the Main Square.

LOCATION:

The apartment is located in a quiet area, yet in the heart of the bustling city, which means you can enjoy the proximity of all amenities. This is a unique opportunity to buy an apartment in one of the best locations in Krakow.

The Krowodrza district is one of the most prestigious and green districts of Krakow. There are numerous parks in the area (e.g. Park Jordana, Park Krakowski), cafes, shops and excellent public transport (stop 100 m away - \"Czarnowiejska\").
Opposite AGH - an ideal solution for students or university employees.
Proximity to the center - less than 10 minutes on foot to the Main Square - the heart of Krakow.

BUILDING:

The apartment is located in a tenement house from 1938, which combines historical charm with solid workmanship typical of pre-war construction. The building is distinguished by its classic facade, which refers to the architecture of that period, giving the whole place a unique charm.

APARTMENT:

The offered apartment has an area of ​​46.97 m2.

The property consists of:
- two cozy bedrooms,
- bathrooms with shower and toilet,
- kitchen,
- functional hall arranged as a dining room,
- clipboard.

The apartment is ready to move in - it contains household appliances, including a washing machine, gas stove, oven and refrigerator.

This property is an ideal solution for an investor looking for an apartment for rent for students or an individual client.

FINANCES:

Price: PLN 750 000

Operating fees: PLN 444/month (including fees for: water, garbage collection, maintenance of common areas, renovation fund)

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.
Interested? Ask the offer manager for details.

Kontakt
Milena Sitkowska
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641