Opis lokalu

Oferta z dnia: 21-08-2025

Nr oferty: 14382/10019/2089/OLW

Oferta dostępna wyłącznie w homfi!

Przedstawiamy na wynajem parter w nowoczesnym budynku biurowym znajdującym się w Tarnowie w odległości około 2,5 km od węzła autostrady A4 Tarnów Północ.

Jeżeli szukasz nowoczesnej powierzchni open space lub powierzchni pod zabudowę biurową z przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych (łącznie z łazienkami) - ta oferta jest dla Ciebie idealna!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- dogodny dojazd logistyczny - autostrada A4
- przystosowanie dla osób niepełnosprawnych
- monitorowany parking
- klimatyzacja
- powierzchnia biurowa + pomieszczenia sanitarne
- dostosowanie do potrzeb najemcy

LOKALIZACJA:

Budynek znajduję się w północnej części Tarnowa, około 3 km od węzła autostrady A4 w przemysłowo - logistycznej okolicy.

W promieniu 500 m znajduję się stacja paliw AVIA z przystosowaniem dla tirów.

BUDYNEK:

Dwukondygnacyjny budynek biurowy o łącznej powierzchni 800 m² z parkingami zewnętrznymi Obecnie zagospodarowane jest pierwsze piętro nieruchomości, a na wynajem dostępny jest parter o powierzchni użytkowej najmu 320 m² w tym:
- 6 niezależnych pokoi
- sala konferencyjna
- pomieszczenia sanitarne - kuchnia, toaleta damska, męska oraz dla osób niepełnosprawnych
- pomieszczenie magazynowe - 16 m²

Parter budynku jest w pełni klimatyzowany, a każdy pokój wyposażony jest w indywidualny system sterowania temperaturą.
Instalacje elektryczne, ogrzewania oraz klimatyzacji są osobno opomiarowane dla parteru budynku.
Parter posiada również pomieszczenie z serwerownią.
Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych - około 10 miejsc - w cenie 100 PLN/miejsce netto.

INWESTYCJA IDEALNIE NADAJE SIĘ M.IN. NA:

- biuro projektowe
- oddział firmy IT
- studio fotograficzne

FINANSE:

Stawka za powierzchnię najmu - 40 PLN/m² netto
Stawka za miejsce parkingowe - 100 PLN/miejsce netto

Kaucja zabezpieczająca 16 000 PLN.

Minimum 5- letni okres najmu z 6 - miesięcznym okresem wypowiedzenia.

DODATKOWO PŁATNE:

MEDIA - m.in. prąd, woda, odprowadzenie kanalizacji, ogrzewanie, woda, internet - koszt miesięczny całego budynku ok 10 tys w zależności od zużycia

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

This offer is available exclusively at homfi!

We are offering a ground floor space for rent in a modern office building located in Tarnów, approximately 2.5 km from the A4 Tarnów Północ motorway junction.

If you are looking for a modern open-plan office space or space for office development with disabled access (including bathrooms), this offer is perfect for you!

PROPERTY FEATURES:

- Convenient logistics access - A4 motorway
- Disabled access
- Monitored parking
- Air conditioning
- Office space + restrooms
- Adapted to the tenant\'s needs

LOCATION:

The building is located in the northern part of Tarnów, approximately 3 km from the A4 motorway junction in an industrial and logistics area.

An AVIA gas station with truck access is located within a 500-meter radius.

BUILDING:

Two-story office building with a total area of ​​800 m² and outdoor parking. The first floor is currently being developed, and the ground floor is available for rent with a usable area of ​​320 m², including:

- 6 independent rooms
- conference room
- sanitary facilities - kitchen, women\'s, men\'s, and disabled restrooms
- storage room - 16 m²

The ground floor is fully air-conditioned, and each room is equipped with an individual temperature control system.
Electrical, heating, and air conditioning systems are separately metered for the ground floor.
The ground floor also includes a server room.

Additionally, parking spaces - approximately 10 - are available for rent at PLN 100 net per space.

THIS INVESTMENT IS IDEAL FOR, AMONG OTHERS, AMONG OTHERS FOR:

- design studio
- IT company branch
- photographic studio

FINANCE:

Lease rate - PLN 40/m² net
Parking space rate - PLN 100/space net

Security deposit PLN 16,000.

Minimum 5-year lease term with a 6-month notice period.

ADDITIONAL PAYMENTS:

UTILITIES - including electricity, water, sewer, heating, water, internet - monthly cost for the entire building approximately PLN 10,000, depending on usage

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

Kontakt
Patryk Kopeć
hello@homfi.com
tel. 884 868 123
numer licencji pośrednika: 19641