Opis lokalu

Oferta z dnia: 02-06-2025

Nr oferty: 15472/997/3923/OLW

Do wynajęcia 2 sąsiednie lokale biurowe przy ul. Warszawskiej w podkrakowskich Węgrzcach. Lokalizacja zaledwie 3km od Estakady przy ul. Opolskiej oraz 500 m od nowopowstałej obwodnicy ! Na terenie biurowca znajduje się przestronny parking. Lokale o powierzchni 25 i 35m2 znajdują się na drugim (ostatnim) piętrze - możliwość ich połączenia. Wspólna kuchnia oraz 2 toalety na piętrze. Oddzielne zamykane wejście do lokali.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Dwupiętrowy lokal biurowy z parkingiem naziemnym
Ulica: Aleja 29 Listopada, ul. Warszawska (Węgrzce)
W pobliżu: ul. 29 listopada, przystanek autobusowy, Lewiatan, Media Expert, stacja paliw Shell, trasa \"7\" w kierunku Warszawy
Miasto: Węgrzce

LOKAL:
Powierzchnia: 25m2 oraz 35m2
Pomieszczenia: 1 pomieszczenie 25m2 + sąsiednie 35m2
Poziom: 2/2
Winda: NIE

FINANSE:
- 1075 PLN netto czynszu najmu (43 PLN/m2) mniejszego lokalu + 1505 PLN netto większego lokalu,
+ ogrzewanie w sezonie zimowym + prąd wg zużycia + utrzymanie części wspólnych + Internet,
- prowizja dla biura nieruchomości,
- wymagana kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu brutto.

Uwagi:
- dostępne od zaraz,
- bezpłatne miejsca postojowe wokół budynku,
- bliskość nowopowstałej obwodnicy - zaledwie 500m!,
- lokale idealne pod działalność biurową,
- klimatyzacja w większym lokalu 35m2,
- światłowód w budynku,
- trasa wylotowa na Warszawę,
- lokalizacja zaledwie 3km od Estakady przy ul. Opolskiej,
- kuchnia oraz 2 toalety na piętrze.

KONTAKT DO AGENTA:
Bartłomiej Batko
+48 733 318 981
bartlomiej@gamp-krakow.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kontakt
Bartłomiej Batko
bartlomiej@gamp-krakow.pl
tel. +48 733 318 981