12 500 zł
74 zł/m2
168,36 m2
biuro, usługi
Lokal na wynajem
Opis lokalu
Oferta z dnia: 14-07-2025
Nr oferty: 15472/995/3923/OLW
Do wynajęcia lokal parterowy z dużymi witrynami, zlokalizowany przy ul. Reduta o powierzchni 168 m2.
Lokal znajduję się na parterze budynku wielorodzinnego i przynależą do niego dwa naziemne miejsca parkingowe.
Właściciel posiada gotowy projekt zagospodarowania lokalu pod gabinety stomatologiczne zatwierdzony przez sanepid.
BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Blok z 2018r.,
Ulica: Reduta,
Przystanek: Prądnik Czerwony,
W pobliżu: Przedszkole, żłobek, Lewiatan, salon kosmetyczny, restauracja, park Reduta, galeria Serenada, Park Wodny i wiele innych.
LOKAL:
Piętro: parter,
Powierzchnia: 168,36 m2,
Rozkład pomieszczeń: duża wolna przestrzeń do adaptacji.
FINANSE:
- 12 500 PLN netto czynszu najmu dla właściciela + czynsz administracyjny 900 PLN,
- wymagana kaucja zwrotna w wysokości 25 000 PLN,
- prowizja dla biura nieruchomości.
UWAGI:
- właściciel posiada gotowy projekt dla tego lokalu pod gabinety stomatologiczne zatwierdzony przez sanepid,
- dostępne od zaraz,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- dwa miejsca postojowe naziemne w cenie,
- możliwość wynajęcia kolejnych miejsc wedle potrzeby,
- duże witryny,
- wynajem na minimum 5 lat,
- ekspozycja północny - zachód,
- możliwość modyfikacji oraz zagospodarowania przestrzeni wedle uznania.
KONTAKT DO AGENTA:
Igor Kołodziej
+48 733 868 003
ikolodziej@gamp-krakow.pl
For rent, a ground floor premises with large windows, located at Reduta Street with an area of 168 m2.
The premises are located on the ground floor of a multi-family building and have two above-ground parking spaces.
The owner has a ready-made development project for the premises for dental offices approved by the sanitary-epidemiological station.
BUILDING AND LOCATION:
Building: Block from 2018,
Street: Reduta,
Stop: Prądnik Czerwony,
Nearby: Kindergarten, nursery, Lewiatan, beauty salon, restaurant, Reduta Park, Serenada Gallery, Water Park and many others.
PREMISES:
Floor: ground floor,
Area: 168.36 sqm,
Room layout: large free space for adaptation.
FINANCE:
- PLN 12,500 net rent for the owner + PLN 900 administrative fee,
- PLN 25,000 refundable deposit required,
- real estate agency commission.
NOTES:
- the owner has a ready project for this premises for dental offices, approved by the sanitary-epidemiological station,
- available immediately,
- heating and hot water from the city network,
- two parking spaces included in the price,
- possibility of renting additional spaces as needed,
- large shop windows,
- lease for a minimum of 5 years,
- north-west exposure,
- possibility of modifying and arranging the space as desired.
CONTACT TO THE AGENT:
Igor Kołodziej
+48 733 868 003
ikolodziej@gamp-krakow.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt
Igor Kołodziej
ikolodziej@gamp-krakow.pl
tel. +48 733 868 003
Telefon:
wysyłanie formularza
