Opis lokalu

Oferta z dnia: 19-05-2025

Nr oferty: 14382/9981/2089/OLW

KLIMATYCZNY LOKAL 61 M² – DWUPOZIOMOWY – BEZPOŚREDNIE WEJŚCIE – ŚWIETNA LOKALIZACJA

Klimatyczny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 61 m², zlokalizowany w ruchliwym punkcie – idealnym pod działalność komercyjną. Lokal posiada bezpośrednie wejście od ulicy, co gwarantuje bardzo dobrą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów.

Układ lokalu:
Dwupoziomowy rozkład zapewnia funkcjonalne oddzielenie przestrzeni – idealne dla działalności, która wymaga podziału na strefy ekspozycyjne, sprzedażowe lub usługowe.

Poziom wejściowy (parter):

Przestrzeń idealna jako strefa recepcyjna, ekspozycyjna lub galeryjna

Duże witryny zapewniają naturalne światło i atrakcyjną prezentację oferty

Poziom dolny (piwniczny, użytkowy):

Przestrzeń użytkowa z dostępem do zaplecza socjalnego

Świetnie sprawdzi się jako strefa usługowa, sprzedażowa lub magazynowa

Lokal posiada wszystkie niezbędne instalacje, jest w dobrym stanie technicznym i gotowy do użytkowania. Dwupoziomowy układ daje dużą elastyczność w aranżacji i adaptacji wnętrza do indywidualnych potrzeb.

Możliwe przeznaczenie lokalu:
Lokal sprawdzi się doskonale jako:

-butik, showroom odzieżowy

-salon kosmetyczny, fryzjerski

-studio tatuażu, piercingu

-pracownia artystyczna, rękodzielnicza

-punkt usługowy (krawiectwo, szewstwo, naprawa)

-galeria sztuki, concept store

-biuro obsługi klienta

-studio fotograficzne, warsztat kreatywny

Lokal położony jest w atrakcyjnej części miasta z dużym ruchem pieszym i łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. To doskonała przestrzeń dla najemcy szukającego unikalnego lokalu z potencjałem.

FINANSE:
Czynsz najmu: 3 200 zł netto / miesiąc

Opłaty administracyjne: 915 zł netto / miesiąc

Media: według zużycia

Kaucja: trzykrotność czynszu najmu

Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

COZY 61 m² COMMERCIAL SPACE – TWO LEVELS – STREET ENTRANCE – PRIME LOCATION

A cozy commercial space of 61 m² located in a busy area – perfect for various business activities. The premises feature direct street access, ensuring excellent visibility and easy customer access.

Layout:
The two-level layout provides functional separation of areas – ideal for businesses requiring distinct zones for display, sales, or services.

Ground floor (entrance level):

Space ideal for reception, display, or gallery area

Large windows offering natural light and attractive product presentation

Lower level (basement, usable space):

Usable area with access to social facilities

Perfect as a service, sales, or storage zone

The premises are equipped with all necessary installations, in good technical condition, and ready for use. The two-level arrangement offers great flexibility in interior design and customization to individual needs.

Possible uses:
The space is well suited for:

-Boutique or clothing showroom

-Beauty or hair salon

-Tattoo or piercing studio

-Art or craft workshop

-Service point (tailoring, shoe repair, electronics repair)

-Art gallery or concept store

-Customer service office

-Photography studio or creative workshop

Located in a desirable part of the city with high foot traffic and easy access to public transport, this space is perfect for tenants seeking a unique commercial property with great potential.

FINANCIALS:

Rent: 3,200 PLN net/month

Administrative fees: 915 PLN net/month

Utilities: according to consumption

Security deposit: three months’ rent

Minimum lease term: 12 months

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or via the contact form available in the listing.

Kontakt
Sylwia Kot
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641